[摘要] 松绑之后购房者入市心态是否加强?置业者心态有何变化?苏州房天下就近期的政策展开网络调查,截止目前(2014年7月22日-8月3日),共有超过1100名网友参与此次调查。近6成网友支持限购松绑,贷款难成最大"拦路虎"。
“限贷”政策能否松动,成为购房者关注焦点
“对于苏州限购取消以及当前的楼市状况,你有何想法?”这一开放性问题,网友们纷纷表达了自己看法,“限贷不取消,对一些刚性改善人群和纯刚需人群没什么实质意义。”“房贷也放宽就好了!”。多数网友更看重“限贷”能否松动。
目前众多城市限购松绑,但楼市未有大程度升温,很大程度上是“限贷”和“高利率”在起作用。
据房天下7月23日对苏州各大银行的房贷利率调查显示,农业银行、中国银行、工商银行上浮5-10%外,其他各大银行首套房贷利率均上浮5%。而对于二套房贷利率,各大银行均与之前保持一致,都是上浮10%。从放款速度来看,略有加快,大部分银行现在审批贷款只要半个月到1个月。
虽然各大行均口径一致表示,取消限购但并未取消限贷,但是值得注意的是,南京银行和江苏银行的工作人员均表示,由于90平以上住宅限购取消,外地人没有社保办理房贷的相关政策也将会随后出台,其中南京银行工作人员甚至表示可以先受理这样情况的房贷申请,但是要延缓办理,等待相关政策出台。由此可见,房贷逐步放宽,或将指日可待。
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