[摘要] 7月19日，苏州限购正式松绑。90平米以上住房不限套数，全面放开！本地人，外地人均可以购买。根据多方调研及各方口头表述，房天下终于将此次苏州限购松绑的亮点进行详细提炼！
7月19日，苏州限购正式松绑。90平米以上住房不限套数，全面放开！本地人，外地人均可以购买。
在“只做不说，没有任何官方文件下发”的困境之下，各大媒体虽然已经释放苏州限购松绑的相关消息，但是此次限购放松的具体细则，并没有阐述清晰。
根据多方调研及各方口头表述，房天下终于将此次苏州限购松绑的亮点进行详细提炼！
1、90平米以上住房（新房、二手房）不限套数，全面放开！本地人，外地人均可以购买。
2、所有成品住房（非毛坯），按照国家二星级以上绿色建筑标准的住房及酒店式公寓不限购。
3、90平米以下仍按以前政策，继续限购。
4、涉外和港澳台的依旧执行原政策（在范围内只能有一套住房）。
5、贷款政策保持不变：无论是苏州本地人购买第三套房，还是外地人（无社保）购买90平以上的房源，都需要全款买房。
6、从7月19日起，外地户口购房，不再查验个人社保或所得税缴纳情况，目前苏州各区已经开始执行。
至从2011年3月执行限购令以来，这是苏州政府针对限购令政策的首次调整。相关专家表示：苏州实行差异化限购政策是明智的决定，这一方面保护了90平米以下刚需库存较多，放开大户型也可以有效刺激内需，去化库存。
值得注意的是：尽管限购部分松绑，不过限贷依然存在。
“目前外地人购房需要贷款，仍需要提供一年以上社保证明。苏州本地人购买第三套，只能全款买房。”笔者致电工商银行相关负责人时表示，“由于苏州刚刚限购松绑，银行房贷方面政策还没有立即更进。近期应该会有所调整!”
这就意味着，无论是苏州本地人购买第三套房，还是外地人购买90平以上的房源，都需要全款买房。
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