[摘要] 自从吴江撤市为区，城市发展向南的格局更加明朗，轨交、有轨电车等基础设施南延速度越来越快加快，吴江与主城的对接更为主动。吴江城南版块迎来了迅猛发展的新时代，一跃成为整个大苏州房地产市场中的一片开发置业热土。身价自然也跟着水涨船高，甚至有赶超园区之势，刚需楼盘一度热销单个项目周售30套。
同区位 价格优势成刚需楼盘热销砝码
尽管吴江房价一年来涨幅迅速，相较于苏州其它区域，它目前仍然属于苏州房价洼地。正是这一优势和发展潜力，使之渐渐受到苏州市其它区域购房者的青睐。“花同样的价钱，可以在吴江买100平方米以上的房子，而在苏州市区只能买到80多平方米的小户型。”有很多购房者抱着这样的想法来到吴江置业。对于部分资金还不宽裕的新苏州人来说，吴江区“7字头”、“8字头”的刚需楼盘有相当的吸引力。
从成交较好的楼盘具体情况来看，新城红树湾一直以地铁房、小户型、低总价吸引全城购房者。而同板块内交通配套相当的情况下，“价格”无疑成为了最强有力的竞争砝码。
海亮这边打出了7199/㎡ 起 103㎡享4房的平民价，那边的新城红树湾“团购月”8天劲销55套的佳音紧随传来，两个都是超高性价比的优质房源，在目前苏州楼市持续低迷的情况下，为楼市注入了一剂强有力的安心针。
低总价、轨交盘、刚需户型、快销强将等标签均是对这两个楼盘最为贴切的形容。位处南苏州核心区域，紧邻地铁四号线、东环、南环的优势，15至观前商圈，25到苏州火车站；自驾5到达友新高架；距离吴中汽车南站5让购房者趋之若鹜。
再加上万达、金座旺角广场、城南文体中心、永旺梦乐城、城南印象生活广场等便捷生活配套可谓真真成为刚需购房者最正确的选择。
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