[摘要] 据苏州房天下数据监控中心数据显示,截止2014年6月10日,苏州楼市6月份共有36家楼盘价格上有不同程度的浮动,在价格变动的36个项目中,房价上涨的楼盘16个,降价盘20个。
16盘顺势涨价 别墅项目涨幅200万
相比5月8盘涨价的势单力薄,这个6月对苏城的开发商来说,还算是幸好。相比4月13盘、5月8盘的涨价数量,6月呈现上升的趋势,达到了16盘。尽管如此,涨价的声音似乎更弱一些。
尹山湖一大热盘九龙仓光辉岁月在五月首次开盘以7800元/㎡起的超低价打败了一众九龙仓拥护“粉丝”,到了6月终于恢复了平常均价9500-10500元/㎡,相比五月,这个涨幅达到了1000以上;此外,因价上涨的创元加州阳光,也有了500-1000元/㎡的涨幅。
而园区楼盘路劲主场琅悦以及北极星花园因5月特价房结束,价格恢复从前,相比五月均价皆上涨了500元/㎡。
另外,别墅方面仁恒海和院在过去的5月可谓是瞩目的楼盘,以500万便可买双湖别墅秒杀了众多菲林,而开盘后价格便开始上调,如今总价700万起上涨200万,成为6月涨价幅度的楼盘;而商业涨价的两个楼盘中,相城区的悦林中心均价也有4000元/㎡的涨幅。
2014年上半年,苏州楼市从涨价潮的温床中惊醒,随之而来房贷收紧、楼盘降价、特价房风行,使得苏城开发商开启了楼市紧急抢跑的模式。在已经过去的5月里,焦虑已然成为众多开发商最为贴切的代名词。
而楼市政策前方道路迷茫,杭州、常州、扬州、无锡等地纷纷出台相关限购松绑政策,更是让苏州的楼市惴惴不安。据房天下小道爆出,即将在6月底,苏州将放松限购政策,关于楼市春天就要来临的畅想正在悄然蔓延,而6月16个涨价楼盘似乎正在印证着这一点.......
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