[摘要] 狮山板块的低价"搅局"者，一方面让更多的购房者能够以更低的价格"挤进"狮山板块，另一方面，贴身价格战，无疑将打破新地国际公寓、新创玉山广场等高价楼盘"垄断"的局面，这些价格居于高处的改善盘，也是时候放点价格出来"遛遛"了。
【苏州房天下讯】2014年苏州楼市，各开发商之间的竞争已经进入了一个“畸形”时期，为了抢市，为了跑量，无所不用其极。在没有硝烟的价格战场上，为了生存，截杀别人则成为的出路。
房天下移动购房节，集结100多家房企，超过10000套房源，以8折低价回馈购房者。无心插柳，首次移动购房节竟成为了新区“折价”的导火索，先有“南帝”狮山板块旭辉御府爆出7折房源，后有北新区浒新158生活广场6.4折房源挑战楼市底线，才宣战就已进入对峙“高潮”。
这一次，新区将是不二的主角！
苏州房天下策划，继《兵伐尹山湖》、《爆破大相城》后，再掀战火，《火烧新区》义不容辞。
回顾苏州新区一路以来的心路历程，崎岖却又趣味横生。
开发，成长的速度及程度却不如其他区域理想，其间又常被人们用来衬托凸显园区、吴中等那些“别人家的孩子”。
还好，狮山路以”现代商圈”带头崛起，北新区、科技城板块又以行政中心、生态人文等旗帜”各占山头”。
“30年河东，30年河西”，况且楼市之风云怎耐得30年可停留，当园区渐渐退避争锋前线，吴中各分势力蓄势待发之时，新区早已狼烟四起，平定狮山路、围剿北新区、进攻科技城！2014年的新区必是戎马倥偬之场！
谁将幸存，谁又是最终赢家？房天下将持续揭晓。
本篇，房天下为您解读新区最繁华的狮山路板块风云变幻中，高价盘遭遇低价，众房企将如何称霸。
狮山板块均价15000元/平毫无压力
狮山路板块发展成熟，众多商业项目聚集，一片繁。然而住宅又稀少又昂贵成为多年来制约狮山路板块"上头条"的路障。据了解，狮山路标志性建筑之一——苏州高新广场写字楼租金高达80-100元/平/月，新地中心租金60-65元/平/月紧随其后；二手住宅更是飚至”天价”:名城花园销售单价16000元/平，格林花园14500元/平，丝毫不逊色于全市实时热门门的湖东板块!
在售新房方面，新地国际公寓、新创玉山广场、龙湖时代天街、以及即将开盘的中旅狮山名门均定位为高端住宅项目。目前新地国际公寓均价22000元/平，新创玉山广场均价16000元/平，龙湖时代天街17000元/平，堪称苏州市面上”土豪”盘最集中的区域。
2014年元旦以后的首场大型土拍现场，路劲以7.7亿元的总价斩获位于狮山街道汾湖路西、向阳路北的纯住宅用地，楼面价高达9213元/平！昂贵的”面粉价”并不能阻挡怀有雄心壮志的开发商们”征伐”的"铁蹄"。2014年4月15日，仁恒地产以总价13.5亿击败金科、招商等强劲对手，高调进驻狮山路板块，尽管时下开发商拿地谨慎，但该地块楼面价依然有7885元/平之高!狮山路板块””在事实上得到了验证。
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