[摘要] 上周（4.28-5.4）苏州商品住宅成交面积环比微跌。上周（4.28-5.4）苏州商品住宅成交面积为14.41万平方米，环比下跌0.3%；总成交套数1245套，与上周持平。上周（4.28-5.4）商品住宅（含保障性住房）成交均价10998元/平方米，环比下跌4.75%。
【苏州房天下讯】据房天下数据监控中心实时统计数据显示，上周（4.28-5.4）苏州商品住宅成交面积环比微跌。上周（4.28-5.4）苏州商品住宅成交面积为14.41万平方米，环比下跌0.3%；总成交套数1245套，与上周持平。上周（4.28-5.4）商品住宅（含保障性住房）成交均价10998元/平方米，环比下跌4.75%。
上周（4.28-5.4）苏州商品住宅（不含保障性住房）成交1099套，成交面积13.09万平方米。从区域表现来看，上周（4.28-5.4）苏州各区域成交量占比的是吴中区，上周成交3.60万平方米，占比为27.50%；其次是工业园区，成交3.44万平方米，占比26.29%。
上周（4.28-5.4）苏州市区有10个项目取得预售许可证。新批预售套数共计2793套，新批预售面积为28.62万平方米，相比上周大幅下跌。其中，住宅新增1896套，24.70万方，相比上周大幅减少48.66%。新增主要项目工业园区湖东板块路劲i主场、吴中区中心城区世茂石湖湾、高新区浒通板块中铁诺德誉园、相城区瑜翠园等项目。非住宅新增897套新增面积3.92万平米，主要新增项目漕韵家园、胥江路2号（汽车配件市场）获得新批预售。
10个项目新获预售许可新增2793套房源
4.28-5.4苏州商品房新批售项目列表
数据来源：住建局官方网站 数据整理：房天下数据监控中心
上周（4.28-5.4）苏州市区有10个项目取得预售许可证。新批预售套数共计2793套，新批预售面积为28.62万平方米，相比上周大幅下跌。其中，住宅新增1896套，24.70万方，相比上周大幅减少48.66%。新增主要项目工业园区湖东板块路劲i主场、吴中区中心城区世茂石湖湾、高新区浒通板块中铁诺德誉园、相城区瑜翠园等项目。非住宅新增897套新增面积3.92万平米，主要新增项目漕韵家园、胥江路2号（汽车配件市场）获得新批预售。
截至上周日房源可售情况统计（含定销房）
数据来源：住建局官方网站 数据整理：房天下数据监控中心
截至上周周日（2014年4月13日）苏州市区可售商品住宅套数为51649套，环比上涨1.79%，可售商品住宅面积761.27万平方米，环比上涨1.69%。上周可售商品住宅面积占可售商品房总面积比重为59.62%。
（房天下数据监控中心、中指研究院苏州分院联合发布）
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