[摘要] 据不完全统计,新城西板块核心地段近年新增的商业地产项目(含已经交付使用、在建、待建)多达19个(不含社区商业),密集的商业项目强有力地支撑了周边住宅项目的销售,也带动了整个片区实力的提升。
2011年,在苏州市城府的主导下,苏州新城西板块正式启动,经过近3年的发展、繁荣,新城西的概念已经深入人心。新城西除了拥有清乾隆皇帝南巡六次驻足的山水、人文方面的旅游资源,这片新崛起的城西板块,随着新区“北扩西进”、吴中区延伸拓展的城市化进程,木渎板块成了延伸的站,交通、商业各方面都呈现出井喷式发展的态势。
据不完全统计,新城西板块核心地段近年新增的商业地产项目(含已经交付使用、在建、待建)多达19个(不含社区商业),密集的商业项目强有力地支撑了周边住宅项目的销售,也带动了整个片区实力的提升。
双轨双环 拉来新城西商业地产井喷
交通在城市化建设中的重要性毋庸赘述。新城西板块早在2012年4月28日,借助地铁1号线的开通,先于其他板块,成功与苏州古城商圈和园区金鸡湖、湖东商圈实现对接。今年(2014年)年底,轨道交通5号线将开工建设,新城西将迎来"双轨"的晋级。
环线方面,根据苏州市环线设计方案,新城西主干道金枫路确定为中环西部重要路段,衔接新区、越溪板块,同时,南环西延也正在施工建设中。按照政府计划,两条环线均在2014底实现通车。
交通造就了地段,新城西的区域价值再也不是十年前那个低调的江南古镇,大型开发商纷至沓来,区域价值节节攀升。从2009年到2012年间,已有永新、合景、万科、方圆、吴中地产、招商等品牌房企入驻,2013年12月,红星美凯龙与木渎"联姻",红星国际广场落户长江路;2014年1月,正荣置业以15.6亿元、16.8亿元、溢价率86%力挫众多竞争对手,摘得新城西两地块。
与新城西住宅一样让人目不暇接的,是新城西的商业。除了新拿地或签约的福建正荣地块和印象城,据不完全统计,新城近年还新增了17个商业项目。
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