[摘要] 园区今年4月份准备出让的三宗地块，最近一直被不断的提起。被不断提起的还有这三宗地对房价的影响。有人说会涨，因为这次土拍可能再次拉高园区的楼面价；有人说没什么，因为这边还在发展格调这么高将来怎么搞？有人说让它卖吧，园区还有低价。他们分别是开发商、媒体和购房者。从有房地产开发开始，这三种观点便持续至今。
苏州房天下讯 园区今年4月份准备出让的三宗地块，最近一直被不断的提起。被不断提起的还有这三宗地对房价的影响。有人说会涨，因为这次土拍可能再次拉高园区的楼面价；有人说没什么，因为这边还在发展格调这么高将来怎么搞？有人说让它卖吧，园区还有低价。他们分别是开发商、媒体和购房者。从有房地产开发开始，这三种观点便持续至今。
有人说园区湖东房价不久便会冲入两万，从这里房价八九千的时候，便在说。从五千到六千，从六千到八千，从八千到一万，从一万到一万三，从一万三到现在的接近一万四，数字在不断的接近，两万不断被提起，每一次土拍都是兴奋点，一年平均一到两次高潮。
房天下论坛有人为这次土拍算了一笔账，按照楼面价7000算，楼盘开盘价格将在15000元/平米左右，这个价格已经接近非毛坯的北极星花园，远远超过现在园区价的路劲主场和中海国际社区最后一个组团双子座。这不能当做房价新一轮上涨的依据，但是不算是“两万呼声”的YY。
因为超前的规划和清晰的配套，园区的房价一直领涨整个苏州，也使得这里不管什么时候总有太多的人关注：希望它越来越好，也希望它永远能买得起。然而这里每一年就有一次筛选，很久前，圆融时代广场周边是热门，9000元/平米左右的价格，是当时的价；不久前现代大道沿线是热点，10000元平米左右的价格是当时的价；现在这个价已经被挤到园区的西南角，11000元/平米成了现在的价。
每一次有朋友让介绍几个园区的楼盘，我都会把每一个都报一遍。然后他会说，这些我都看过了，还有其他的吗。每次这样的时候，我都想在他面前画上一串省略号。
正在不断升高，如果不去谈“两万”，只说，只有两个路劲主场和中海国际社区双子座。以前大家起码能说出四个。
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