[摘要] 2014年苏州银行首套房贷利实时谍报，马年开局关键词“额度紧张”。苏州四大行步调仍一致，额度紧张成银行业内共识“以往我们说房贷利率是‘年初松、年末紧’，这在马年开局没有体现出来。现在相比年前，利率基本没什么变化。没有折扣仍然是银行的普遍情况。”
2014年苏州银行首套房贷利实时谍报，马年开局关键词“额度紧张”。苏州四大行步调仍一致，额度紧张成银行业内共识“以往我们说房贷利率是‘年初松、年末紧’，这在马年开局没有体现出来。现在相比年前，利率基本没什么变化。没有折扣仍然是银行的普遍情况。”
中国银行、建设银行、农业银行以及工商银行步调一致，首套房均是基准利率上浮5%，基本维持年前的状态。在调查中小编发现，多数银行也在今日（2月7日）正式上班，故多数银行仍保持去年年底的房贷政策，改变不大。
总体而言，国有银行的房贷利率多为基准上浮5%，外资银行略有优势，如浦发银行保留基准利率未有上浮。然而，就合作楼盘的数量而言，浦发银行显然不及四大行，房贷利率的受益人群也相应并不广泛，“股份制商业银行资金成本高，做房贷不高。所以大部分选择不做，做的话合作的范围也并不广。”中信银行工作人员分析指出。
自去年钱荒以来，房贷市场受到的波及明显，首套房房贷利率明显收紧。从早期的普遍85折到后期基准利率遍布，再到如今的利率普遍上浮，房贷放松的信号一直不曾有。马年开局也同样延续了这样的态势，而某国有银行业内建议表示，“目前普遍上浮5%，再度上浮的可能性不大，若是买房，或许可以再稍微缓一缓。”
在针对各家银行个贷部门的调查中，“额度紧张”成为银行业内口中的高频词汇。建设银行的工作人员在被问及放贷速度时表示，“目前贷款的额度比较紧张，贷款申请后什么时候能下来说不准。”该工作人员补充解释说，“年前1月2日起，我们就没有房贷额度了，目前的状态已经有所好转了。”
除建设银行外，农业银行、邮政储蓄银行的贷款额度也较为紧张，邮政储蓄银行与建行一致对放款速度并未有明确答复，农业银行则给出了“下限”，表示目前额度紧张，放贷至少要1个月的时间。由于申请贷款和审核批准之间有个时间差，所以现阶段有的贷款额度并不能当即申请到，譬如现阶段正在放款的都是年前的申请，额度则是算在2月份；由此，部分银行无法保证放款时间也在情理之中。
此外，江苏银行工作人员表示目前房贷并无额度，有额度的情况下放款需1个月左右。
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