[摘要] 尹山湖规划如何？交通怎么样？学校在哪里？购物有多远？这些都是购房者心中不解的谜团。《苏州市尹山湖周边地区控制性详细规划》公示，给了人们一个全局性的解答。
编者按：
4年了！是时候了！尹山湖板块，犹如箭在弦上不得不发。
2013年，正荣、鑫苑、弘阳、福建阳光城先后进驻尹山湖，至此，12家房企聚首尹山湖；中海山湖一号、旭辉美澜城等纯新盘首次开盘均低价入市，一瞬间，房价“乱”了尹山湖……
热闹不止步，2014年上半年，鑫苑湖居世家、弘阳上湖、天鸿尹山湖韵将先后开盘面世，一场战争终将不可避免。
【苏州房天下讯】早在2012年初，园区现代大道沿线楼盘正大红大紫之时，就有业内人士指出，未来1-2年，尹山湖板块必将成为新焦点。但彼时，独墅湖周边尚未完全开发，尹山湖还是一片草长莺飞的处女地。尹山湖规划如何？交通怎么样？学校在哪里？购物有多远？这些都是购房者心中不解的谜团。
2013年初， 《苏州市尹山湖周边地区控制性详细规划》公示，给了人们一个全局性的解答。随后，交通、医疗、教育、休闲等基础配套先行动工，以实际行动向人们证实了这不是一个两区交接"三不管"的地带，而是由吴中经济开发区重点打造的样板片区，当然，也给了尹山湖片区房价上涨的可能。
尹山湖现有房企及地块分布情况（图片来源：房天下业主论坛）
2014商业上”马”水街之后再迎希尔顿
马年伊始，众多商业项目开工上马，这其中也包括了备受尹山湖业主、准业主关心的商业水街。商业水街位于开发区尹山湖东侧、东方大道西南侧，占地144亩，总投资约12亿元，计划2015年10月竣工。从项目批前公示来看，项目其中东地块用地4.3万平米，包括一个1000人的剧场、11个厅的影城、体育综合设施楼等；西地块用地5.3万平米，以超市、零售、餐饮为主。两个地块以空中走廊形式相连，预计建成后的尹山湖商业水街，将堪比园区的圆融时代广场。
尹山湖商业水街效果图（图片来源：规划局官网）
尹山湖阳光城市综合体效果图（图片来源：阳光地产官网）
尹山湖希尔顿酒店位置（图片来源：房天下）
如果你以为尹山湖商业只能靠水街一棵独苗撑起整片天，那就太小看尹山湖的爆发力了。
近期，阳光地产官网发布了尹山湖阳光城城市综合体效果图，据资料显示，总建筑面积45万平方米，用地面积10万平方米的商业综合体，包含住宅、别墅、商业、酒店、SOHO等，已确定将引进建筑面积3.9万方的希尔顿酒店。
此外，根据尹山湖土土地出让资料，2014年一季度将出让三宗商业地块，用于建设”睦邻汇”，类似于园区邻里中心的社区型购物中心。二三季度，还将推出10宗商业用地，为这个住宅高度密集的片区注入更多商业活力。
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