[摘要] 新年来到，苏州又将有新一批人走在买房路上，除看房、选房，苏州购房贷款申请又一需要耐心、细心的技术活，那么苏州房贷申请条件是什么呢？如何申请房贷才能更顺利呢？
新年来到，苏州又将有新一批人走在买房路上，除看房、选房，苏州购房贷款申请又一需要耐心、细心的技术活，那么苏州房贷申请条件是什么呢？如何申请房贷才能更顺利呢？
近日盛传的银行首套房停贷的消息，让不少准备买房的市民慌了神。而据房天下联系苏城多家银行以及开发商、房产中介核实该消息，经多方调查发现，实际上苏城的大部分银行并没有有关“首套房停贷”的任何明确规定，只是说目前各银行的贷款额度普遍吃紧，放款速度很慢而已。只有中行明确说目前首套房、二套房是都停贷了。
而具体苏州房贷申请条件则包括以下条件：
1.具有城镇常住户口或有效居留身份；
2.有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3.具有购买住房的合同或协议；
4.不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的３０％作为购房的首期付款；享受购房补贴的以下个人承担部分的３０％作为购房的首期付款；
5.有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
6.贷款人规定的其他条件。
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