[摘要] 在2012年的苏州房产导购类资讯里，编辑们还会使用“5字头”这三个如今看来让大部分购房者血脉喷张的字眼。在过去的两年里，苏州房价说它维稳其实也并未放下上涨的脚步。5字头人们再也不敢奢望了，人们开始把希望寄托在了6、7、8乃至9字头，但是究竟这样价格让人看上去“赏心悦目”的楼盘还有多少呢？
在2012年的苏州房产导购类资讯里，编辑们还会使用“5字头”这三个如今看来让大部分购房者血脉喷张的字眼。在过去的两年里，苏州房价说它维稳其实也并未放下上涨的脚步。5字头人们再也不敢奢望了，人们开始把希望寄托在了6、7、8乃至9字头，但是究竟这样价格让人看上去“赏心悦目”的楼盘还有多少呢？我们先从区域说开去。
苏州吴中区，这个在地图上有些“张扬跋扈”的区域，跟繁华不沾边，跟清雅不沾边。唯有跟着生活和山野沾了些边儿。自从吴中万达购地开建了，吴中城南便已经摆脱了“乡下”的定位。加上年后的新规划图出炉，变身区中心让城南越溪居民底气更足了。但是，这一波波的升级考中，购房者痛失的则是那些低价买房的机会。
苏州吴江2013年3月-2014年2月房价走势图（图片来源：房天下）
根据房天下数据监控中心的数据显示，吴中区2013年3月房价均值在9777元/平米，实时的统计则显示2月份该区域的房价已经上涨至10684元/平米，上涨了近1000元/平米。或者换一句直白的说法，在苏州房地产市场不发生大动荡的未来，吴中区将无法贡献低价盘，像嘉盛香槟一号这样仍旧高举着6880元/平起的楼盘也就将不复存在。
另一个区域——吴江区，借着撤市并区这个行政区划的调整，挤入了人们的视线。经过了两轮媒体的狂轰乱炸，该区域内的项目仍旧有着先天的优势——盘多价低。同时，随着轻轨4号线的获批建设，吴江也即将迎来轻轨时代，这改变的不仅仅是市民的生活，更意味着旧有城市布局的改变。地铁穿过的每个地方都将会成为人流聚集并且具有无可估量的潜力。
奥林运河湾年末的一次加推（图片来源：房天下）
说起抢购，笔者曾经有幸亲见奥林运河湾年末的一次加推，88-105㎡的户型吸引了众多刚需抢购，而折后价7000元/平米封顶也让笔者见识了真正的白菜价。其他诸如伟业迎春丽家、海亮长桥府、新湖明珠城长期霸占销售榜单的项目，其诱人的价格更是其屡试不爽的杀手锏。
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