[摘要] 据房天下数据监控 统计2014.3.3-3.9一周苏州商品房成交1054套(其中住宅765套,非住宅289套),成交面积105565.34平方米(住宅87785.27平方米,非住宅17280.07平方米)
【价格走势】均价后半周走高, 价近14000元/平左右
从上图可以看到,本周成交均价基本在10000-12000元/平之间,价在万元左右, 价冲高近14000元/平左右, 住宅对市场整体价格的拉升作用表现明显。从本周开盘的楼盘来看,主要以刚需房源为主,价格在万元以下者不少,这些房源将给整个市场的价格走势带来平稳曲线。
【区域分析】吴中区摘得周,园区位居第二
从成交情况来看,本周成交量吴中区获得 名,其次是园区、姑苏区 二三,相城区、高新区分列其后。本周成交主要以前期开盘楼盘的集中签约为主,成交热门项目主要有:紫元阳光水榭35套、中海御景湾28套、香堤澜湾18套、朗诗绿街南岸18套、中海国际社区17套、万业湖墅金典17套、尼盛滨江城17套。
具体成交量吴中区成交272套获得 ,环比增加66套;园区205套位居第二,环比增加27套;姑苏区成交134套位居第三,环比减少108套;相城区90套,环比减少69套;高新区成交64套,环比减少96套。从成交面积来看,住宅成交平均面积114平米左右,园区平均面积127平左右、相城区平均面积118平左右、吴中区成交面积115平米左右、高新区成交面积100平左右、姑苏区成交面积99平米左右。
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