[摘要] 近年来,国家出台了多条政策限制楼市房价的上涨,其中就包括了限购的政策。在苏州的外地人口,蛮社保一年可买一套房,苏州二套房用公积金贷款就算在限购内了。如今,商业贷款与公积金贷款都同属限购内,那么规定的认定标准是什么样呢?
近年来,国家出台了多条政策限制楼市房价的上涨,其中就包括了限购的政策。在苏州的外地人口,蛮社保一年可买一套房,苏州二套房用公积金贷款就算在限购内了。如今,商业贷款与公积金贷款都同属限购内,那么规定的认定标准是什么样呢?
申请住房公积金个人住房贷款时,借款申请人中任何一人均无住房公积金个人住房贷款记录,属于首套房贷款;申请住房公积金贷款时,借款申请人中已经有且仅有一次住房公积金贷款记录的,属于第二套房贷款。
如果本人和配偶均分别贷过一次公积金贷款,再买房贷款属于第三套房贷。住房公积金停止向购买第三套及以上住房的借款申请人(含共同借款人)办理住房公积金个人住房贷款。因此不能申请住房公积金贷款。
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