[摘要] 苏州公积金贷款上限是不少计划购房者都关心的问题，经过一系列的调整变更，目前苏州苏州公积金贷款上限个人30万，符合条件的夫妻双方只有50万元。
苏州公积金贷款上限是不少计划购房者都关心的问题，经过一系列的调整变更，目前苏州苏州公积金贷款上限个人30万，符合条件的夫妻双方只有50万元。
目前苏州规定的单笔住房公积金贷款的额度，首先苏州个人单笔住房公积金贷款额度为30万元；申请人为两个或两个以上的额度为50万元；其次，住房公积金贷款额度不超过房款总额的80%；再次，申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和），这些政策保持不变。
同时，在公积金贷款首付比例上，依然采取首套房付为3成，二套房首付比列为5成的政策，而针对90平米以下小户型房源，首次置业者申请纯公积金贷款，仍然可以2成首付购房的政策。
采访中有业内人士分析认为，苏州新公积金政策是公积金贷款额度的调整限制，利于抑制投资投机的购房行为。避免缴存公积金不规范的购房者打政策擦边球，享受低利率贷款。但是对于部分购房者而言不得不说是一个打击，因为新政增加了贷款申请限制条件，贷款审核将更加严格。
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