[摘要] 在银行房贷利率上浮至少5%的残酷现实面前，通过公积金贷款减少置业成本是很多购房者的选择，在苏州公积金贷款买房首付还是30%，只是贷款额度收紧，需要一定工作年限的累积。这对于很多首次置业的年轻人来说无疑是纸上谈兵，不过，这就是现实。
在银行房贷利率上浮至少5%的残酷现实面前，通过公积金贷款减少置业成本是很多购房者的选择，在苏州公积金贷款买房首付还是30%，只是贷款额度收紧，需要一定工作年限的累积。这对于很多首次置业的年轻人来说无疑是纸上谈兵，不过，这就是现实。
苏州市住房公积金管理中心市区管理部发布公告称，当地住房公积金贷款额度计算公式调整为：借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额×10(倍)；贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定。该新政将于4月15日执行，在此之前，苏州规定夫妻双方贷款额度为50万元。但依据新规，只有缴存的公积金越多，才能贷到更多的资金。以每月缴存金额千元左右的普通购房者而言，缴存两年公积金才能贷款20余万，购房者要么更多地依赖商业贷款，要么就得将买房时间表推迟。
据了解，当前总价100万元以下的房源在苏州已较为稀缺。高房价背景下，单纯依靠公积金贷款已不现实。苏州公积金贷款新政昨日已引发网友热议，大多数网友认为，相较北京专门针对二套房贷做出的约束，苏州这一政策的意图其实并不明确，应像北京一样实行差别化政策，以免造成误伤。
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