[摘要] 根据房天下实时一期置业心态调查显示，2014年春季意向置业吴江区以及相城区的购房者，以9.47%、8.58%的比例不相上下。年初以来的房价上涨浪潮，让越来越多的购房者不断转移阵地，寻找新的房价洼地。即便是到了2014年，吴江区的众多刚需房源却仍然有令人惊喜的“6字头”、“7字头”房源。
房价已经破万 未来两年吴江或迎两次涨价高峰
据统计，目前吴江房价基本都在8000元/平米到9000元/平米左右，与园区相差约5000元/平米，在该区域撤市并区之后的1年里，房价也发生了不小的变化。回顾一年多以来典型楼盘的价格，涨幅在每平米1000元以上的大有楼盘在，例如瑞景国际、亨通长安府、新港天城等。其中上涨幅度的为中南世纪城项目，从2012年9月份的均价每平米10000元涨到了目前的每平米11500元，涨幅竟然高达1500元。涨幅较小的楼盘也有，例如锦泽华府每平米的价格仅上涨了300元，不过这类楼盘也只是凤毛麟角。
近期备受关注的东环快速南延吴江段正在施工改造中，这将是未来吴江连通苏州城区最为便捷的通道之一。按照快速路80公里的时速计算，这条快速动脉建成后，汽车从吴江开到苏州吴中区只需要10左右；到苏州工业园区，也可以缩短到20左右。对从园区去吴江工作的上班族，是极大的好消息。但是，这也给了吴江房价后期上涨提供了不容商榷的空间。
有业内分析，未来吴江还将迎来两轮房价上涨。东环南延线将使的吴江整体交通运输改善，其他片区可通过江陵、江兴、运河大桥或者云梨路转东环南线去苏州，和友新高架开通后效果一样的，吴江的房价将在将在2015年前后出现一次上涨，要注意的是是吴江最靠近工业园区的地段，工业园区是苏州的房价的高点所在，而那片则在吴江都属于房价低洼地！那么大的落差，一遇利好必然，必然立即填补。地铁4号线的通车必然带动沿线的城南、城西、学院路周围房价的暴涨，也带动吴江整体房价的上涨。这是第二轮上涨，届时幅度或创下历史之最。
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