[摘要] 在众多购房者抱怨湖东房价昂贵的时候，湖东多少有些委屈。不过湖东的一个“远”字，就让人质疑区域的价值，只是一时的短板发展，就让不少购房者犹豫不决。如果这些规划建设落成，将给远湖东带来更多的人气，更高的房价！
苏州房天下讯 在众多购房者抱怨湖东房价昂贵的时候，湖东多少有些委屈。不过湖东的一个“远”字，就让人质疑区域的价值，只是一时的短板发展，就让不少购房者犹豫不决。如果这些规划建设落成，将给远湖东带来更多的人气，更高的房价！
过了百花齐放的鼎盛发展时期，湖东区域内目前在售的楼盘屈指可数：雅戈尔太阳城、九龙仓时代上城、路劲主场等等。虽然房价也达到中高端的地位并且还在不断上涨，据悉，路劲主场5期还将上涨1000元/平米，不过，后期入驻意味着区域实惠的实时享用，也是另一番投资回报。
永旺梦乐城
星塘街以西是湖东现在比较成熟的地方，各方面发展相对都已经比较完善了。而星塘街东虽然是目前实时热门门楼盘的聚集地，但是目前各个方面发展还是有所局限，最重要的就是缺乏大型的商业中心，区域内主要依靠邻里中心和小区自建商业，随着未来入住人口增多，必然难以满足需求。
园区永旺梦乐城规划图
在建的永旺梦乐城，据悉今年春季开业，这个是远湖东摆脱“远”缺陷的主要项目，这个超级购物中心，园区的这个永旺不像其他几个区域，是稳赚不赔，因为人流之最关键啊。
作为沿轨商业，在补充湖东商业同时，未来势必将带动整个地铁沿线商业发展，届时更能为周边居民提供餐饮、购物和休闲娱乐一站式服务。
【视频】楼市地震 苏州出台 最严限售令
湖东永旺梦乐城2014年中开业 周边房价差3500
体育公园
第二个就是体育公园，的高大上的配置，据园区规划局网站公示资料显示，苏州工业园区体育中心：拟建一园一场三馆两中心即一座体育公园、一个4.5万人体育场（约9. 02 万平方米）、一个3000座游泳馆(约3.80万平方米)、一个1万人体育馆(约4.71万平方米)及全民健身馆（约1.37万平方米）、一个服务配套中心（约8万平方米）及体育研发（含办公，约0. 6 万平方米）、停车位5.5万平方米，总建筑规模约为地上24万平方米，地下9万平方米。
园区体育中心规划图
计划5年的时间修建，不过2年的时间过去了，地块仍然没有什么变化。今年2月10日，园区实时挂牌出让2宗商服地块，其中一宗就是体育中心地块，不知道体育中心的未来命运会如何。
每一个城市都会有一个像样的体育馆，新区体育中心除了办房展会、车博会基本就没有其他的用途，园区体育中心似乎寄托着苏州城“全民运动”的理想。
【视频】楼市地震 苏州出台 最严限售令
湖东永旺梦乐城2014年中开业 周边房价差3500
儿童医院：
苏大附儿院园区总院（暂名）主体工程宣告基本结束，已经进入内外装饰阶段，预计2014年6月1日前投入使用。
苏大附儿院园区总院
该院设计日门诊量3000人次，日急诊300人次，一期项目建设600张床位，另国际部设置100张床位。囊括了门急诊部、住院部、VIP诊疗部、医技部、科研教学部、突发卫生公共事件诊治中心、行政管理部等医院所需的功能部门。设地下车位1000个，地面100个。医院会更好发展重点学科、重点专科，有望挤进儿童医院行列前十名。
随着中环路于明年开通，总院开诊能有效地缓解古城区和园区的交通压力。此外，具有较好辐射优势，特别便于昆山、吴江等地区患儿就医。
【视频】楼市地震 苏州出台 最严限售令
湖东永旺梦乐城2014年中开业 周边房价差3500
轨交3号线
轨交3号线是苏州市东西向的交通疏导兼引导型的骨干线路，主要连接高新区、吴中区和工业园区等重要组团，起到了与轨交1号线共同支撑城市发展主轴的作用。
轨交3号线不仅衔接沪宁城际铁路新区站、汽车西站等重要对外交通枢纽，也串连了高新区中心城区、沧浪新城商业中心、吴中城市副中心、园区青少年活动中心等重要客流集散点。
轨交3号线路线图
现在三号线的站点设置：3号线沿线所经过主要道路及换乘枢纽：沪宁城际新区站→发展路→文昌路→珠江路→长江路→苏州乐园→狮山路→滨河路→沧浪新城→学府路→科华路→娄葑镇→金鸡湖大道→星塘街→沈浒路→唯亭镇。
34个车站：苏州新区站～发展路站～文昌路站～新亭路站～鹿山路站～华山路站～何山路站～苏州乐园站～狮山路站～玉山路站～竹园路站～横山路站～横塘镇站～教育园站～沧浪新城站～宝带西路站～宝带东路站～迎春路站～宏业路站～东兴路站～东振路站～星港街站～中新大道西站～东方之门站～现代大道站～扬清路站～跨阳路站～渔泾路站～城铁工业园区站～方湾街站～青剑站～唯西站～葑亭大道站～戈港街站～夷亭路站（唯亭停车场）。
不过轨交3号线建成还需要一段时间，计划是2018年-2019年，届时湖东各个小区的基本，从投资的角度来看，利用率才能达到顶点。
【视频】楼市地震 苏州出台 最严限售令
湖东永旺梦乐城2014年中开业 周边房价差3500
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
