[摘要] 在众多城市出台提高二套房首付比例打压二套房政策时，苏州二套房贷首付没有变化，虽然政策方面没有严厉的措施，不过办理苏州二套房贷会受到银行的“歧视”。
在众多城市出台提高二套房首付比例打压二套房政策时，苏州二套房贷首付没有变化，虽然政策方面没有严厉的措施，不过办理苏州二套房贷会受到银行的“歧视”。
苏州二套房贷款首付比例六成，苏州二套房商业贷款利率按不低于基准利率的1.1倍来执行，商业贷款买二套房实行“认房又认贷”政策。
二套房“认房又认贷”指的是：对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房；对于借款人之前曾贷款购房，即使是贷款购置的房产已结清出售，再贷款时还是会被认定为第二套房。
根据二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照首付不低于60%、利率不低于基准利率的1.1倍来执行。二套房贷款的从严，对于投机投资型人群给予有利打压。
在提及临近城市关于二套房首付的政策时，王先生持肯定的意见。王先生认为，二套房首付对于改善性刚需来说，该买的还是必须要买的。
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