[摘要] 很多人认为2013年的中国楼市已见顶，2014年房地产市场将触顶回落。前瞻产业研究院分析认为，经过2013年房地产市场量价齐升的局面之后，随着"挤泡沫"的继续，整体房价增速将放缓，局部可能出现下行。
按照以往惯例，年初银行信贷额度较充裕，个人住房的贷款利率往往会出现下行，审批与放款时间也会相应加快。但是2014年并未如此，年初各主要银行个人住房贷款总体依然趋紧。据统计，1月，四大行新增贷款3500亿元，比2013年同期3767亿元新增规模低7%。
受资金面紧缩等因素的影响，1月份楼市成交量不容乐观。从CRIC统计数据来看，北、上、广、深等一线城市1月份楼市成交大幅萎缩，深圳同比下降72%，广州降幅为54%，环比去年12月降幅也在30%以上，北京同比降幅49%，上海同比降幅约31%。
基于此，很多人认为2013年中国楼市已见顶，2014年房地产市场将触顶回落。前瞻产业研究院分析认为，经过2013年房地产市场量价齐升的局面之后，随着"挤泡沫"的继续，整体房价增速将放缓，局部可能出现下行。但是从投资建设来看，2013年房企拿地数量增多，对投资增速有一定支撑作用，预计2014年房地产投资增速将在25%左右。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
