[摘要] 在苏州，有6座大大小小的新城，在图纸上规划出的美好愿景，有几个已经成为现实？有几个尚在酝酿？有几个长期不为人知？抑或是最后变成了不能与人言的“鬼城”？
编者按：2004年3月，在“平江沧浪金阊新城区开发建设动员大会”上，市委副书记、市长杨卫泽先生说：“苏州在城市化加快的进程中，面临的突出问题就是中心城区辐射带动作用不足。”
而今，平江、沧浪、金阊三个新城区的开发建设已历时十年，此时它们是否足够硬气的撑起自己的经济地位了呢？
在苏州，有6座大大小小的新城，在图纸上规划出的美好愿景，有几个已经成为现实？有几个尚在酝酿？有几个长期不为人知？抑或是最后变成了不能与人言的“鬼城”？
平江新城：除了万达还有万达
平江新城的1.72平方公里的商务商贸区和0.96平方公里的新火车站商业区被人们所熟知，更是吸引了万达广场等商业巨头的抢驻。
苏州平江新城万达广场（图片来源：房天下）
但说起它的繁华热闹又差了些火候。从地图上来看，该区域横亘在相城区与古城区之间，目前在售的住宅项目仅有万科金域平江、平江怡景、中锐姑苏尚城3个，价格基本保持在16000元/平米，该价格定位将一大部分纯刚需购房者拒之门外，而本身自带的居民消费力一个观前街就足够，加之后来的园区商业，万达的成功已经实属不易。
如今该区域内在售商业项目4个：宝隆广场 、苏州好百年国际婚纱广场 、港龙城市商业广场、国发平江大厦， 国发平江大厦在2009年9月22日取得该地块后至今未有任何动作。宝隆广场借光万达，目前销售还算差强人意。
苏州轨交2号线的通车让相城区人民称为的受益者，而这种购买力的集中迁移，或许也将给平江新城带来生机。
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