[摘要] 1月18日早上9点多，十余人相继进入人民北路苏尚新地售楼处，随后开始忙活。片刻后，售楼处内被张 贴上各种写着“欺诈”、“骗子”、“还 钱”等字样的标语，一辆贴满标语的面包车停在了售楼处正门口。这些人当中，有的是业主，有的曾是业主，退了房注销了合同却迟迟拿不到购房款，他们在维权，这样的场景已经持续多日。
虚构“实增面积”之名收费
延期3个月交房，按理开发商要承担一笔违约金，可结果交房时蔡女士还付了8万元。因为按照购房合同约定，如果房屋的实测面积大于暂测面积，且误差在3%以内，业主则须补足相关的房款。
回忆交房时的情形，蔡女士说，“开发商叫我交什么费，我就掏什么费。其中，还包括一笔实测面积与预测面积的差距。”许多业主都被告知，他们须补足一笔面积差为2.9%的房款，他们毫无防备地缴纳了这笔钱。
几天后，业主们看到了房屋测绘队开具的《实测报告》。这时，他们突然发现：这份报告明确注明，房屋实测面积不仅没有多出预测面积，甚至还略有缺失。“《实测报告》 的落款日期是11月29日，而我是在11月28日那天交的钱。”蔡女士这才意识到，自己受到了蒙骗。
退了房却迟迟拿不到购房款
基于开发商的种种违约行为，一部分购房者已经与开发商办理了退房手续，注销了购房合同，然而这笔购房款却迟迟未得到支付。
蔡女士透露，如今与开发商达成意向已经办理好退房的有近十人，她属于想要退房又找不到人办手续的情况，而和她有同样想法的业主有不少。
关于退房，开发商给出了一个条件，必须全额付款，购房者钟先生是贷款买了苏尚新地的房子，延期交房、虚假宣传、讹诈“实增面积”收费等行径令他下定了退房的决心。为此，钟先生向亲戚借了一笔钱一次性还掉了银行的贷款，并于2013年12月底办理好了退房手续，而至今他仍没看到购房款和违约金的影子。钟先生曾拨通过紫金花置业有限公司高层田女士的电话，“她直接告诉我现在没钱。”这些购房者担心会房财两空。业主向记者提供了“开发商代表”杨杰和田女士的手机号码，但昨天记者拨打多次均无人接听。
跟进阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
