[摘要] 年关将近，楼市“打折优惠”促销战不断升级，各房企开足马力，老带新、折上折、推新品、答谢会……等各种活动甚是夺人眼球。笔者走访中还发现，为了在新年及圣诞节来临之际感恩回馈广大购房者，也为了在年末冲刺销售目标，不少楼盘近期推出的“特惠精选房”更为诱人。
年末置业应理性挑选
“特惠房”价格的确十分优惠，虽然诱人，但购房者还要练就一双火眼金睛，在许许多多的楼盘项目中挑中最优、性价比的新房。
如何挑选性价比的“优惠房”呢？选择时该注意些啥？专家建议，开发商推出的优惠房源名目繁多，价格确实远远低于均价，对于有需求的购房者来说，倒是一个机会，但选购房源时需要进行甄别，首先要实地查看、多问、多思考。选房过程中，仔细观察户型、采光等，还应关注楼盘品质，建议购房者选择品牌开发商。如果所看中的楼盘的房源品质的确很好，就应了解数量是否足够，否则很容易白白浪费时间和精力。
为了以防万一，购房者还应搞清楚开发商为什么推出特惠房源，一些开发商选择年末推出“特价房”是抱着年底冲量的心态启动促销攻势，放出的优惠要比平时更大、更真实，而不少大型开发商因为备货较多，其中不乏精品优质房源，对近期有置业计划的买家而言，这一波楼市行情可能是今年最后一次购房良机了。但是也有一些“特价房”品质不尽如人意，是销售剩下的尾房，开发商急于清盘，购房者要慎之又慎，还是不要看到价格就心动。
总之，大家应理性挑选“特价房”，综合考虑价格承受能力和产品品质，在充分比较之后再出手。
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