[摘要] 目前，印象欧洲3期房天下专属团购中，高层房源，户型为94㎡、96㎡和104㎡的三房，6280元/㎡起，团购8000抵3万。
在长三角，乃至中国的经济版图上，昆山与上海是一对特殊的存在。10多年前，昆山道出了他的期待：成为“上海后花园”。其实，真正称得上“上海后花园”的应该是昆山的花桥镇，这个昆山所辖的小小一个区也被誉为“西上海”，因其靠近上海的地理之便，其房地产市场的热度一直不亚于昆山市中心。
10月16日，条跨省轨道交通工程——上海11号线花桥段（安亭站—花桥站）通车试运营，从江苏昆山上海市区成为了现实，轻轨的开通大大强化了昆山“不是上海，就在上海”的“同城效应”，自此昆山上海进入“同城时代”，昆山成了名符其实的“上海后花园”。
一个月狂飙1000元/㎡？ 昆山楼市涨价潮来势汹汹
资料显示，2000年，中国条城市轻轨——上海明珠线开通，当年沿线房价上涨20%；2004年，武汉轻轨一号线一期开通运营，年内沿线涨幅140%；2008年，大连金州轻轨三号线开通，沿线房价较07年同期上涨126%。2013年，上海11号线延伸至花桥段通车，房价上涨乃是大势所趋。
其实在早在昆山花桥11号线地铁运行之前，地铁效应已经开始扩散，楼市的反映尤为明显。除却花桥，昆山的大城东和南部水乡“近水楼台先得月”，成为首批的受益者。
“上半年花桥在售的住宅楼盘基本上都涨价了，房子也特别好卖。”建滔化工集团华东地产部招商经理易苏琦笑谈道。的确如此，2013年上半年花桥大部分楼盘房价“涨”声一片。据统计，上半年花桥住宅楼盘涨幅的为位居花桥国际商务城绿地大道1339号的棕榈湾由1月份的8000元/㎡涨至9150元/㎡。
从单盘的价格走势来看，以陆家的常发豪郡为例，年初还是5800元/㎡的价格，在4月份直接跳至6500元/㎡，更在花桥地铁开通前夕调整为6800元/㎡，大半年时间涨价1000元/㎡。
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