[摘要] 如今的园区，历经了19周年的发展，已经蜕变，逐渐形成自己风格；不能全面地说寸土寸金，但的确很贵。根据《苏州工业园区总体规划（2012-2013）》，苏州园区核心区域面临升级，周边片区亟待改造后引进新生力量这些动作的背后绝大多数是规划的新增与改善。
园区楼市，凭什么就发展的好？一切源自中央的一个决定、一次选择：决定选择在金鸡湖畔进行历史性的巨变。
如今的园区，历经了19周年的发展，已经蜕变，逐渐形成自己风格；不能全面地说，但的确很贵。根据《苏州工业园区总体规划（2012-2013）》，苏州园区核心区域面临升级，周边片区亟待改造后引进新生力量这些动作的背后绝大多数是规划的新增与改善。
因此，园区一边走高端国际化路线，一边从角落扩张为刚需留下空白。
苏州园区规划布局 （图片来源：资料图片）
湖西中央商贸区CBD 苏州的城市名片
其实，再说湖西，基本无话可说，除了用一些锦上添花、愈发纯熟的通俗形容词来描述。19年的孕育，商住完美配合，湖西房价是定型后的继续走高。
据房天下数据监控中心显示，目前湖西新盘在售鲜少，仅10个楼盘在售，其中不乏老盘，纯新盘几乎没有。而一些在售的楼盘例如常发香堤澜湾、栖霞栖庭、和融优山美地等也是出于湖西CBD这个称谓的外围。
近年来，湖西推地甚少，所推出的地块无非也是商服用地，包括一些超高层建筑。因此，湖西，将进一步打造成完美的中央商贸区，代表苏州现代化的张城市名片。
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