[摘要] 进入11月，虽然房源数量和开盘数都没法跟金九银十旺季相比，不过相较7、8月的淡季，11月也没有很惨淡，21个纯新盘、6字头特价房等等对楼市的冲击也不会小，只是区域的差距或许会有一定明显。
房天下讯：进入11月，虽然房源数量和开盘数都没法跟金九银十旺季相比，不过相较7、8月的淡季，11月也没有很惨淡，21个纯新盘、6字头特价房等等对楼市的冲击也不会小，只是区域的差距或许会有一定明显。
据房天下数据监控中心统计，11月的入市楼盘量中，吴中区以13盘推新成为11月份的推盘大户，吴江虽无纯新盘入市，但8个老盘计划入市依然位居推盘量第三位。双吴板块的组合以的优势位居首位，占据11月开盘总数的46.67%。
园区、姑苏区房源量少房价高是置业者转移的主要原因，相城区、高新区的内各板块或处于发展相对稳定的状态，或有一定差距需要后期发力，楼盘新动作较少。目前吴江、吴中区成为最活跃的楼市区域，最近销售排行榜可窥探一二，楼盘加推、开发商营销优惠各种活动也好不热闹。
以中环快速路、轨交4号线为契机，苏州城南融合为一体的进度更快，而吴中吴江的距离进一步缩小，尤其是与越溪相连的吴江运东板块，因为性价比始终是刚需购房者面前的一大检验标准。
新城红树湾的购房者唐小姐就表示“从纬度来看，新城红树湾就是吴中区的楼盘呀，价格相比差不多便宜了1000元/㎡，又邻近地铁4号线，不管怎么看，性价比都是挺高的。”
确实，靠近新城红树湾的首开国风华府目前在售电梯洋房均价9700元/㎡，招商小石城均价9400元/㎡，越湖家天下3期香舍均价9500元/㎡，一路之隔的新城红树湾均价8500元/㎡，不难看出首次开盘2狂销500套也不是什么奇迹，只能说是刚需置业者的强大购买力。据悉，新城红树湾项目11月欲再次加推200套房源，一鼓作气势如虎。该动作可以看做是新城红树湾的顺势而为，11月的城南成交量似乎也有迹可循了。
中环快速路附近的吴江楼盘伟业迎春乐家、伟业迎春世家楼盘均价8000元/㎡，越溪板块普通楼盘均价在9500元/㎡，相比很多中环周边的楼盘具有明显的价格优势，这足以在一定时间内支撑起城南楼市的活跃度。
诚然，以吴中吴江为一体的城南市场在苏州楼市中的地位越来越重要，不管是房源数量还是价格对于购房者来说都是一个非常好的机会。
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