[摘要] 接近年底，没预料到但没有惊喜，苏州房价仍然在涨。据房天下数据监控中心数据显示，11月调研苏州全市在售的361个楼盘中，41个楼盘有价格变动，数量变化基本不大。临近年末，一些楼盘已经开始进入清盘的状态，因此呈现的降价楼盘数有所增加；但是仍有21个楼盘涨价。
接近年底，没预料到但没有惊喜，苏州房价仍然在涨。据房天下数据监控中心数据显示，11月调研苏州全市在售的361个楼盘中，41个楼盘有价格变动，数量变化基本不大。临近年末，一些楼盘已经开始进入清盘的状态，因此呈现的降价楼盘数有所增加；但是仍有21个楼盘涨价。
从价格波动的楼盘物业类型看，主要是住宅楼盘，商业仅6个楼盘价格有变化，而别墅只有3个。
园区、吴中区涨跌同行 一住宅楼盘涨了6000元/㎡
2013年11月苏州楼市涨价楼盘 （图片来源：房天下）
据房天下数据监控中心显示，上涨的20个楼盘中，园区和吴中区均占据了8席，涨幅达6000元/㎡。从楼盘分布的板块来看，既有湖东的热盘，也有新双湖板块以及越溪的一些老盘。依市调价以及房源的优越性成为楼盘上涨的主要原因。
园区基本上是住宅楼盘涨价；吴中区8盘齐涨，中茵星墅湾、朗诗东吴绿郡两大楼盘涨价的幅度成为全市的焦点，其中中茵星墅湾涨价6000元/㎡，成为此次调研中涨价的楼盘；高新区、相城区等主要是10月开盘效果较好的纯新盘顺势涨价，例如鑫苑鑫城、金科天籁城、绿地中央广场等。
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