[摘要] 据房天下数据监控中心数据显示，截止9月23日，2013年10月苏州楼市预计有55个楼盘开盘或加推12000多套房源入市。而计划开盘的项目中，纯新盘占据19个共计约4500套房源，占总开盘数量的34.5%。其中，住宅15盘，商业4盘，别墅0盘。
一大批中小户型正在靠近 10月刚需族笑开颜
纯新盘项目一向是刚需购房者的簇拥者，不仅仅是因其刚入市时的低价，还有入市时大多数的中小户型。一旦有新的小户型房源入市，必将受到购房者的追捧。纵观2013年的上半年，苏州楼市“涨”声一片，原本刚需“供应商”——园区也陷入了中小户型“房荒”的境地。其余的区域中小户型也属短缺，刚需族们只能望房兴叹。
据房天下不完全统计，苏州楼市8月份之前，刚需中小户型存量8020套，其中园区仅存258套，吴中区仅存2887套，吴江区957套，姑苏区764套，相城区1164套。高新区990套。
金九银十旺季来临，刚需盘开始苏醒。据数据监控空心统计，10月预计19个纯新盘共计约4500套房源，而这些纯新盘中，中小户型的房源竟高达4000套，占总推出房源的89%！
园区纯新盘天地源七里香都推出高层、小高层83-120㎡户型， 阳澄人家推出全部面积为45-120㎡的房源、北极星花园也顺势推出了200套左右的刚需房源。新区招商依山郡预计推出79、89㎡纯刚需户型；姑苏区的中锐姑苏尚城90、95、115㎡的户型也正蓄势待发。吴中区金辉我的日子推出95-138㎡高层及多层共200多套。
吴江区自撤市并区以来，已经摆脱了乡镇气息，越来越与大苏州接轨。而纯新盘新城红树湾自售楼处公开备受瞩目。其临时接待中心的周到访量创下的单周苏城，一周到访客户高达300组以上，仅工作日单天就超过50组左右。据悉，10月新城红树湾推出75-88㎡及90-140㎡，共900套房源，前期预约可享房天下专属团购优惠！
据统计，苏州商品房本周（9.28-9.30）预计将有13个项目开盘或加推，预计推盘总量达2000余套。在周末13个项目开盘加推的激化下，并伴随着国庆七天小长假的到来，刚需购房者的购房意愿或将迎来一个小高潮，而纯新盘的市场交易量必定也进一步的回升。
延伸阅读>>>
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
