[摘要] 对于近期银行的放款时间是否会延后，银行工作人员表示：“沈阳暂且不会受到广州、南京等地的影响，放款时间也不会延后，在这一点上购房者不需要过多担心。”
杜宏鹏:暂停房贷业务只是个别现象 
杜宏鹏：暂停房贷业务只是个别现象
针对广州、南京接二连三地叫停房贷业务，收紧房贷额度会否对沈阳产生影响，房天下编辑专门采访了香港联祥集团董事总经理杜宏鹏。
“个人认为，广州、南京等地叫停放贷业务只是个别案例，不具有普遍性。目前，房地产贷款对于沈阳的各大银行来说还是主营业务。尽管说利率市场化使房贷的变小，但不可否认的是，银行房贷业务是所有贷款业务中安全性的。”杜宏鹏这样表示。
对于叫停房贷业务这一现象，杜宏鹏认为：这和利率市场化有很大的关系。随着央行放宽金融机构贷款利率下限，各大银行之间的竞争也日趋激烈，而前一阵银行又在闹“钱荒”，在资金有限的情况下，部分银行不得不选择更良性的贷款方式。南方的经济环境一向比北方宽松，气氛也更活跃，因此，便不足为奇。此外，杜宏鹏表示，“因为环境及条件的限制，短时间内，沈阳的各大银行是不会选择暂停或是收紧放贷业务的。”
然而，一旦沈城各大银行选择暂停房贷业务，则会对楼市造成不小的影响。“尤其是房地产开发商，现金流肯定会紧张。而为了解决现金流问题，不排除房企会加大优惠幅度或是以价换量。”至于市场需求，在杜宏鹏看来并不会产生多大影响，“因为‘刚需族’无论何时都会对房子有需求，只是需求延后与否罢了。”
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