[摘要] 在中海国际社区论坛有人拿万科湖东新项目玲珑东区的规划图与8号公馆对比，从靠高压线房子分布看业界良心的时候，已经有人在谈论可能今年湖东最后一个新盘的价格，均价16000元/平米甚至更高。万科每一个项目进入某区域，大家都会欣喜，但大多数时候都跟大多数人没有太大关系。仿佛过去皇帝出巡，大家都喜欢夹道而迎...
【苏州房天下讯】在中海国际社区论坛有人拿万科湖东新项目玲珑东区的规划图与8号公馆对比，从靠高压线房子分布看业界良心的时候，已经有人在谈论可能今年湖东最后一个新盘的价格，均价16000元/平米甚至更高。万科每一个项目进入某区域，大家都会欣喜，但大多数时候都跟大多数人没有太大关系。仿佛过去皇帝出巡，大家都喜欢夹道而迎以为能一睹龙颜，但每次遇到的只是招摇而过。
新盘新地无缘刚需 老盘发力远离刚需
从今年园区个新盘北极星花园，到万科玲珑东区，每一个新盘都会受到极大关注，当然园区的购房者没法享受新盘目不暇接的待遇，因为，截至到8月，园区仅出现北极星花园、中海8号公馆、天地源七里香都、万科玲珑东区4个新项目，他们的预计价格（网友预测数据）分别为：15000、13000、13000、16000，虽然不是等比或者等差之类的数列，但这是一个让人心碎的数列。
房天下数据监控中心数据显示，园区的老盘在金九银十多家都将推出新的房源，雅戈尔太阳城将加推一批大户型，中央景城也将加推项目最后一期房源，预计价格也将在现在价格之上。园区的刚需现在只能沿着现代大道拐弯，从星湖街一路向北，在青剑湖寻找可能。发现这里也只有阿卡迪亚、朗诗未来街区、东方维罗纳少数几个楼盘。
有网友用一首诗表达了无奈：
那时我们有梦，关于房子，关于爱情，关于结婚生子的情形
如今我们关注新盘，每次价格确定，都有梦破碎的声音。
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