[摘要] 2013年，楼市烽火正在以燎原之势燃遍千年姑苏。东南西北中，西部战火连天不休，旭辉、中铁、绿地、金科、招商、长成控股、龙湖等巨擘跑马圈地； 生态城、科技城、浒墅关、狮山路、马运路等板块毅然林立；旭辉华庭、金科天籁城、招商依山郡等热盘点燃西部火把……高新区正以“烽火燎原”之势让苏城瞩目！
编者按：烽火，古代边防军事通讯的重要手段，烽火的燃起是表示国家战事的出现。而今纵观苏州楼市版图，烽火连营，板块更迭，楼市在浮沉中前行。
2013年，楼市烽火正在以燎原之势燃遍千年姑苏。东南西北中，西部战火连天不休，旭辉、中铁、绿地、金科、招商、长成控股、龙湖等巨擘跑马圈地； 生态城、科技城、浒墅关、狮山路、马运路等板块毅然林立；旭辉华庭、金科天籁城、招商依山郡等热盘点燃西部火把……高新区正以“烽火燎原”之势让苏城瞩目！
蓝图变版图，烽火连八月！房天下 策划【烽火·高新区】主题活动，为“向西置业”提供更多的购房锦囊。
【苏州房天下讯】2013年至今，高新区凭借傲人的成交量在整个苏州房地产市场沸腾着，这个一直默默无闻，多年垫底的新兴板块终于在今年实现完美“逆袭”。他的爆发，主要依靠北新区刚需房源的涌入，小户型、低总价的走量也为新区营销树立了正确的方向。对于新区 区域的房源走量，则依然延续低调沉默的风格。
旭辉御府鸟瞰图
相比北新区、科技城、生态城版块，新区 拥有成熟的交通配套和完善的设施，是新区的核心区域。因为核心，区域价值被房产价格更多地放大出来。伴随着鑫苑国际城市花园(小区网论坛)的大批入住，加之今日家园(小区网论坛)、马浜花园(小区网论坛)、智园(小区网论坛)、大地之歌(小区网论坛)等小区的簇拥，居住环境得到了不断的完善。据不完全统计，马运路板块二手房均价已突破12000元/平米，在售新盘中仅新港天之运花园，均价已达13500元/平。
位于长江路沿线与马运路交叉的新地块为旭辉地产倾力打造的新项目，案名定为：旭辉御府。该项目有望成为旭辉新区代言级新作，也是旭辉地产在苏州的第八个项目。旭辉表示，旭辉御府将以豪宅标准打造苏城高新区的刚需产品，如此说来，价位 将成为本项目的一大卖点。纵观马运路板块，目前仅新港天之运花园在售中，项目以改善户型为主，刚需互相为辅。旭辉御府有望在下半年进击市场，届时将加入新区改善置业的洪流中。与此同时，新区马运路板块有望再度刷新该区域的房价 值。
旭辉御府交通图
随着新区 迁至科技城，原本城市外围的新区一跃成为苏州的副 ，加上马运路与城市内环的，致使马运路板块成为城市西北部的交通枢纽。与此同时，周边大润发超市、银行、 、汽车城等配套齐全，设施完善。
城市化进程的不断推进，商业能量也在无限发挥。除了自身配备的商业项目（北地块商业项目目前已在建设中）外，寓乐派、月泊湾也在火速成长中，各房企齐聚能量，一股不可阻挡的消费力量正在马运路板块悄然滋生。
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