[摘要] 上半年，在园区继续活跃的情况下，苏州有几个区域逐渐成为新的置业热点：大牌房企拿地活跃的尹山湖版块、重新进入人们视野的沿斜塘河区域以及刚需非常活跃但基本一家独大的浒墅关版块。这三个版块在上半年表现的尤其抢眼。
【苏州房天下讯】上半年，在园区继续活跃的情况下，苏州有几个区域逐渐成为新的置业热点：大牌房企拿地活跃的尹山湖版块、重新进入人们视野的沿斜塘河区域以及刚需非常活跃但基本一家独大的浒墅关版块。这三个版块在上半年表现的尤其抢眼。
上半年，星塘街以东、星华街以西地区约150公顷的土地规划出炉，让斜塘河在此成为置业园区的希望。这片区域内，除了现有的欧尚，重新规划了一个邻里中心及小体量的沿河商业。作为以“高品质滨水社区”定义的区域，这里目前看起来没有办法高品质（似乎所有的规划都会出现“高”“品质”类似的字眼）。这片由原来工厂拆迁而来的区域需要做的还有很多，毕竟发展不是一纸规划能为之。欧尚，一个在国外普通在国内变凤凰的连锁超市，再给区域带来便利的同时，也是破坏居住环境的可能；大车横行的星塘街前几天刚有一辆卡车撞倒欧尚超市前的公交站台。。。
星塘街以东、星华街以西地区约150公顷的土地规划
这片区域，归根结底是在原有规划上插队出现的新居住区，原有的规划已经在一定程度上破坏了这边的本来的居住环境。而有消息称区域内的新盘北极星花园的全非毛坯“刚需”房源将超过中海8号公馆现在的价格。项目的定位较高：非毛坯、抗震、高端。。。除了抗震几乎与刚需没有多大关系。
目前区域内还有两块占地较大一块较小的住宅用地。总体上体量并不大。如果无法将区域扩大，那么也只能是置业园区新希望的昙花一现。在购房者看来，如此小体量的区域规划既看不出诚意也很像只想小赚一笔的“耍流氓”。所以，区域更远的规划，才是是否认可这里的关键。
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