[摘要] 四月第二周,苏州有7盘加推,其中不乏绿地、路劲、旭辉、小石城等热门楼盘,周末两天可谓刚需盛宴,也是进入四月以来,园区、吴中区两个置业热门区域较为大规模加推或开盘。而相比之下,苏州四月下半月开盘就显得有点成色不足:园区楼盘刚需集体失声,仅九龙仓时代上城加推商铺;另外加推楼盘多以别墅、公寓为主。
【苏州房天下讯】四月第二周,苏州有7盘加推,其中不乏绿地、路劲、旭辉、小石城等热门楼盘,周末两天可谓刚需盛宴,也是进入四月以来,园区、吴中区两个置业热门区域较为大规模加推或开盘。而相比之下,苏州四月下半月开盘就显得有点成色不足:苏州园区楼盘刚需集体失声,仅九龙仓时代上城(小区网论坛)加推商铺;另外加推楼盘多以别墅、公寓为主。值得欣慰的是吴中区的楼盘持续发力,苏州目前未限购的区——吴江也有多盘加推。
综合看,四月下半月刚需房源加推减少主要有以下几个原因:前几月加推房源有待去化,如朗诗未来街区等多盘;备战五六月,从房天下数据看,5-6月份苏州将迎来一场刚需房源加推的热潮,尤其是园区,九龙仓时代上城、阿卡迪亚湖境等园区“热门的老面孔”都将推出新房源。另外,许多开发商去年对今年政策预测不足,许多楼盘工期滞后也是一个原因,错过了苏州涨价的小高峰。下面来看一下,苏州四月下半月加推房源的价格。
九龙仓时代上城前四月无刚需房源推出,四月下半月推出商铺,均价27000-38000元/平米。项目前两期已经售罄,社区的商业氛围急需改善,售出商铺,对于一二期入住业主未尝不是好事。
价格:均价15000元/平方米
动态:九龙仓时代上城目前少量洋房在售,面积140㎡,均价15000元/㎡。预计4月份初推商铺共45套,户型95-375㎡,均价27000-38000元/㎡,目前交5万元预约金享优惠,九龙仓3期年华里预计5-6月份开盘,主推高层毛坯,户型面积100㎡、105㎡、120㎡、140㎡,均价12000元/㎡,4月样板间公开,具体详询售楼处。
九龙仓时代上城位于苏州工业园区现代大道与钟南街交汇处,地处白塘公园新兴住宅板块,坐拥地铁一号线便捷交通,进则享园区CBD繁华商业,退则享白塘公园、沙湖生态公园优美自然环境。占地约50万㎡,总建面积约90万㎡,以美国波士顿建筑为原型,按照美式学院派设计理念,产品规划以洋房和小高层为主,营造舒适宜人、天然静谧的公园城邦,开创园区城市住宅新地标。
售楼地址:园区东沙湖路111号(现代大道与钟南街交汇处)
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 55566
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