[摘要] 为了巩固房地产调控成果，中央政府坚定不移地不放松房地产调控；一些地方政府不断地触碰调控“限购令”红线，可是无疾而终，最终30多个城市转向公积金贷款的微调；2次降准、3年来首次降息。于是，开发商在赌，购房者在赌，地方政府也在赌。
2012保障房供应量提前完成 2013年将继续加大保障房建设
中央保障房建设补助资金力度加大。由于去年开工的1000万套保障房在今年继续施工，加上今年新开工700万套的任务，保障房的在建规模将达到一个新高度，资金的需求量较往年也有所提高。今年中央财政保障房建设计划补助资金2100亿元，相比去年实际的1700亿元增长了23.1%。同时。住建部、央行、财政部等多部委也强调落实住房保障资金。
1-10月份，城镇保障性安居工程新开工722万套，基本建成505万套，完成投资10800亿元。这标志着今年的保障房建设任务已经提前两个月完成。加上去年和前年结转的工程量，今年我国在建保障房将超过1700万套，创历史之最。
十八大报告提出，建立市场配置和政府保障相结合的住房制度，加强保障性住房建设和管理。未来一段时间，保障房建设仍将是重要的政策着力点。
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