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央行微调房地产信贷政策 重提信贷资产证券化

每日经济新闻  2012-02-08 14:40

[摘要] 2月7日,中国人民银行网站发布消息称,2012年人民银行金融市场工作座谈会在近日广西南宁召开,会议部署了2012年金融市场和信贷政策工作重点及落实措施。央行表示,2012年继续落实差别化住房信贷政策,继续推动信贷资产证券化等金融创新。

 

重提信贷资产证券化

值得注意的是,此次会议特别提到“继续推动信贷资产证券化等金融创新”。所谓资产证券化,一般指将缺乏流动性但能够产生未来现金流的资产,通过结构性重组,转变为可以在金融市场上销售和流通的证券。信贷资产证券化就是将银行信贷资产,通过在资本市场上发行证券的方式予以出售,以获取融资。

2005年,信贷资产证券化试点工作就已开始启动。当时,国开行和建行作为试点单位,分别进行信贷资产证券化(ABS)和住房抵押贷款证券化(MBS)试点工作。但是近几年,信贷资产证券化几乎处于停滞状态。

付兵涛认为,信贷资产证券化的步伐放缓,其重要原因是受国际金融危机的影响。“后来的国际金融危机其中一个很重要的原因就是当时资产证券化太严重,比较复杂的衍生产品,风险会较大。

对于此次重提继续推动信贷资产证券化,付兵涛表示:“现在是有比较明确的重启迹象,在金融危机过去以后,大家对资产证券化也更加理性了。在美国资产证券化或许已经过度了,但是在中国的发展还很不足,还处在初级,在经过这些年的反思以后,还是应该平稳推进。信贷资产证券化的另一个因素,也是为了减轻银行的资本压力,把风险资产从银行的体系中剥离出去。”

会议还提到,要规范黄金市场秩序,加强黄金市场管理。要根据国务院统一部署,组织协调相关部门依法规范黄金市场交易,不断加强与地方政府和有关部门的协调配合,形成监管合力,加强舆论引导和投资者教育工作,推动黄金市场健康发展。

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