[摘要] 苏州节后住房租赁市场如期趋热，由于“国八条”落地，房价预期降低，持币待购人数增加，今年节后住房租赁市场和去年同期相比，租房需求呈现高峰，租金报价明显见涨。与农历新年前的淡季相比，个别租盘节后租金与节前同类型物业相差幅度也达百元。如东港新村的某些房东，在节后放租的租金比节前淡季上升了100~300元不等。
优租房申请排队成风 白领入住可望不可即
此前房天下进行的调查结果显示，作为夹心层的白领，既享受不到国家保障房的优惠措施，在日益高涨的房价面前，更不可能在短时间内拥有一套属于自己的房子。调查显示，59%的白领租住在普通住房，11%的白领住优租房，11%的白领住公司宿舍，另有19%的白领有自己的住房。园区白领呈现蜗居状况现象严重，收入的相当一部分不得不为租房买单。
优租房，作为市政府针对外来人才的福利政策，以其优异的品质、低廉的价格受到关注。调查显示，74%的白领对优租房满意，其中，26%的白领对优租房非常满意。原因有二：其一，优租房的非毛坯品质，全套家软，像酒店式公寓般拎包入住的便利；其二，每月几百元的租住费用，通过公积金方式缴付即可，完全没有资金的压力。
当被问及租住意愿时，81%的被访者表示想住优租房。但实际情况是，苏州全市优租房的数量非常有限，申请优租房并最后如愿的白领仅占一小部分。在目前购房压力进一步增大、房租大涨的形势下，很多在园区工作的白领都有意入住优租房，然而却被优租房管理中心的工作人员告知，目前排队申请的人已经不计其数，看来这部分人群还要将希望转嫁于其他途径。
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