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苏州土地市场新闻追踪
9月9宗地揽金140.38亿 苏州地价破3万!

9月7日,经过1激烈竞拍,姑苏区劳动路两宗地块完美成交,总揽金79.6 亿,楼面价15141元/㎡。9月29日,姑苏区及吴中区共7宗地块共计成交60.78亿,楼面价31005元/㎡。其中,24号地块以31005元/㎡的超高楼面价成为当天土拍的单价地王,而阳光城集团以37.27亿总价拿下的苏地27号地块则成为当天土拍总价地王。[详细]


【近期土地市场动态】 更多>>
9月热点地块追踪

9.7姑苏区两宗地块竞拍现场

拿地房企
地块位置
地块编号
面积
用途
出让年限
规划技术指标
总价(万元)
楼面价(元/平)
溢价率
容积率
建筑密度
绿地率
新科深圳联新
姑苏区劳动路南、胥台路东
苏地2015-WG-19号
68268.4
城镇住宅用地
70
≤2.3
≤20%
≥37%
 
404000
 
13712
 
64.96%
55044.9
批发零售和城镇住宅用地
70
≤2.5
≤30%
≥30%
40
一科科技
姑苏区劳动路南、桐泾南路西
苏地2015-WG-20号
55288
城镇住宅用地
70
≤2.3
≤20%
≥37%
 
392000
 
15141
 
83.63%
552691.7
城镇住宅用地
70
≤2.5
≤20%
≥37%
40
流拍
姑苏区景德路南、阊胥路东
苏地2015-WG-21号
14868.2
城镇住宅用地
70
≥1.0  ≤1.1
≤30%
≥37%
——
——
——
天房
姑苏区东二路北、人民路东
苏地2015-WG-22号
16683.8
批发零售用地、城镇住宅用地
40 70
≤0.65
≤35%
≥25%
21105
19462
0
姑苏区十梓街南、东小桥弄东
苏地2015-WG-23号
20247.2
批发零售用地、城镇住宅用地
40 70
≤0.6
≤40%
≥30%
23082
19000
0
姑苏区留园路北、广济公园西
苏地2015-WG-24号
27520
批发零售用地、城镇住宅用地
40 70
≤0.7
≤40%
≥30%
59728
31005
55%
姑苏区苏站西路北、苏站别苑东
苏地2015-WG-25号
24324.6
批发零售用地、城镇住宅用地
40 70
>1.0    ≤1.2
≤28%
≥30%
27000
9250
0
阳光城
吴中经济开发区东方大道以北、黄潦泾以东
苏地2015-WG-26号
71179.7
城镇住宅用地
70
>1.0    ≤1.5
≤30%
≥37%
100367
9400
72%
建发
吴中经济开发区东方大道以东、赏湖路以南
苏地2015-WG-27号
224624
批发零售用地、城镇住宅用地
40 70
>1.0    ≤1.5
≤30%
≥35%
372714
11062
118.33%
长恒置业
吴中区木渎镇金山路东侧、广微路南侧
苏地2015-WG-28号
19465.7
住宿餐饮用地、商务金融用地、街巷用地
40 50
≤3.5
≤40%
≥20%
3796
557
0
宗地编号
宗地位置
土地受让人名称
用    途
面     积
容积率
建筑密度
绿化率
起拍价
实际成交价
成交总额(万元)
平方米
元/M2
万元/亩
WJ-J-2015-025
吴江经济技术开发区(同里)富土家园三期地块
吴江市同里城乡一体化建设有限公司
住宅(安置动迁房)
33153.5
49.73
1<far≤1.45
≤28
≥30
649
649
43
2151.66215
WJ-J-2015-026
太湖新城吴江湖景街西侧A地块
苏州市吴江城市投资发展有限公司
商服(批发零售、住宿餐饮)、公共管理与公共服务用地(文体娱乐)
58027.4
87.04
≤2.0
≤60
/
2530
2530
169
14680.9322
WJ-J-2015-027
太湖新城吴江湖景街西侧B地块
苏州市吴江城市投资发展有限公司
商服(批发零售、住宿餐饮)、公共管理与公共服务用地(文体娱乐)
49000.7
73.5
≤2.0
≤60
/
2530
2530
169
12397.1771

宗地
地块
土地
用途
土地使用年限
容积率
建筑密度(%)
 
绿地率(%)
起始价(元/㎡)
保证金
加价幅度(元/㎡)
地价内涵
编号
位置
面积
建筑限高(米)
(万元)
 
 
(M2)
 
 
WJ-J-2015-028
吴江经济技术开发区中山南路东、思贤路南地块
39670.3
住宅
70年
1.0<far≤2.4
≤25
≤100
≥30
6000
11910
10
出让金
WJ-J-2015-029
吴江经济技术开发区中山南路东、中心东路北地块
54109
住宅
70年
1.0<far≤2.4
≤25
≤100
≥30
6200
16780
10
出让金
WJ-J-2015-030
吴江经济技术开发区行船河西、思贤路南地块
54812
住宅
70年
1.0<far≤2.4
≤25
≤100
≥30
6110
16750
10
出让金
WJ-J-2015-031
吴江经济技术开发区中心东路北、行船河西地块
56390
住宅
70年
1.0<far≤2.4
≤25
≤100
≥30
6210
17510
10
出让金
WJ-J-2015-032
盛泽镇市场西路北侧、金门港东侧地块
69323.6
住宅
70年
1.0<FAR< SPAN>≤2.0
≤20
24-100
≥30
5040
17470
10
出让金
WJ-J-2015-033
盛泽镇敦煌路南、澜溪二路西侧地块
68823.4
住宅、科教(幼儿园)
70年
1.0<FAR< SPAN>≤2.0
≤20
24-80(幼儿园除外)
≥30
5040
17350
10
出让金
50年
WJ-J-2015-034
盛泽镇西环路西侧停车场地块
13065.1
商服(停车场)
40年
≤1.2
≤58
≤12(其中屋顶平面高度<10米)
≥10
930
610
10
出让金
WJ-J-2015-035
太湖新城吴江秋枫街东侧高新路南侧地块
62071.5
住宅
70年
1.0<far≤2.45
≤25
24-100
≥30
8100
25150
10
出让金
WJ-J-2015-036
太湖新城吴江夏蓉街东侧高新路南侧地块
68292.2
住宅
 
1.0<far≤2.45
≤25
24-100
≥30
8100
27660
10
出让金
70年
 
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