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苏州土地市场新闻追踪
苏州土拍2揽金130亿 12760元/㎡楼面价再刷新高

2015新政后首场土拍,6月3日下午1点半在姑苏区干将路地产大厦开槌。25宗挂牌地块中,14宗进入竞拍流程。据房天下现场统计,共64个房企及个人参与,包括58家房企6名个人。万科、中海、龙湖、碧桂园、世茂、招商、旭辉、新城、金辉、金地等房企悉数到场。[详细]


【近期土地市场动态】 更多>>
7月热点地块追踪

6.3大型土拍现场

拿地房企
地块位置
编号
面积(M2)
用途
出让年限
规划技术指标

楼面价

(元)

总价

(万元)

溢价率
容积率
万益集团
姑苏区城北东路以北、江坤路两侧
苏地2015-G-1号
28354.5
批发零售、商务金融和住宿餐饮用地
40
≤6.0
5950
46485.327
0
49772.1
批发零售和商务金融用地
≤4.0
北京当代
姑苏区苏站路以南、江乾路以东
苏地2015-G-2号
27322.1
批发零售和城镇住宅用地
40 70
≤2.0
8235
45000.00
63.07%
苏州美丽华
姑苏区虎泉路以西、新城路以北
苏地2015-G-3号
7307
城镇住宅用地
70
>1.0≤1.5
6150
4493.805
0
华润地产
吴中经济开发区东方大道北侧、怡湖路南侧
苏地2015-G-4号
62313.9
批发零售和城镇住宅用地
40???70
≥1.8≤2.0
7830
154000.00
93.78%
40029.2
≥1.0≤1.8
万科
吴中经济开发区东方大道北侧、双冠金融城西侧
苏地2015-G-5号
122975.5
批发零售和城镇住宅用地
40 70
≥1.0≤2.2
7097
192000.00
79.46%
河南和昌
吴中经济开发区明溪路东侧、吴山街北侧
苏地2015-G-6号
61215
城镇住宅用地
70
≥1.0≤1.6
7453
73000.00
49.06%
苏州中元建设
吴中经济开发区吴中大道北侧、尧峰山东南侧
苏地2015-G-7号
64224.5
批发零售和住宿餐饮用地
40
≤0.6
3600
23120.82
0
保联汽车服务
吴中经济开发区尹丰西路南侧、苏嘉杭高速公路指挥部东侧(北地块)
苏地2015-G-9号
4666.7
批发零售用地(汽车4S店)
40
≤1.3
1500
700.005
0
永保汽车销售
吴中经济开发区尹中南路东侧、尹丰西路北侧
苏地2015-G-11号
10133.3
批发零售用地(汽车4S店)
40
≤1.5
1650
1671.9945
0
徐林根(个人)
吴中经济开发区东振路南侧、通达路西侧地块
苏地2015-G-12号
1727.3
住宿餐饮用地
40
≥2.0≤3.0
7333
3800.00
307.40%
嘉安投资
吴中区木渎镇向阳路南侧、金山路西侧
苏地2015-G-13号
26974.56
城镇住宅用地
70
>1.0
8218
26600.00
49.41%
≤1.2
中航
吴中区木渎镇寿桃湖路东侧、渔洋街南侧
苏地2015-G-14号
109403.8
城镇住宅用地
70
>1.0
9228
106000.00
65.62%
≤1.05
中航
吴中区木渎镇寿桃湖路东侧、玉山路北侧
苏地2015-G-15号
163511.1
城镇住宅用地
70
>1.0
9285
167000.00
66.07%
≤1.1
太湖园博
吴中区临湖镇环镇路西侧、吴塘路北侧
苏地2015-G-16号
10630.8
商服用地
40
≤1.0
3731
34738.40825
0
26047
≤1.0
22414.3
≤1.0
7893.8
≤1.0
3006.7
≤0.8
2902.4
≤0.8
2618
≤1.0
7702.3
≤1.0
2787.9
4330.1
≤1.0
2774.2
≤1.0
苏州临湖景区
吴中区临湖镇菱湖渚公园南侧、湖滨路西侧
苏地2015-G-17号
57530.3
批发零售、住宿餐饮和文体娱乐用地
40
≤0.6
3000
17259.09
0
华润地产
相城经济开发区华元路北、澄星街东
苏地2015-G-18号
48557
城镇住宅用地
70
>1.0且<2.0
5252
51000.00
66.71%
重庆华宇
相城区黄埭镇方桥路东、春华路南
苏地2015-G-19号
78403
商服用地和城镇住宅用地
40 70
>1.0且≤2.2
2435
42000.00
11.60%
大连威新&上海鑫磬
高新区狮山街道何山路北、金枫路绿化地东
苏地2015-G-21号
64717.1
城镇住宅用地
70
>1.0且≤2.3
5576
83000.00
12.28%
天津房产
高新区狮山街道竹园路南、塔园路东
苏地2015-G-22号
33732.3
城镇住宅用地
70
>1.0且≤2.3
12760
99000.00
59.94%
重庆华宇
高新区枫桥街道马涧路绿化地北、马涧河绿化地西
苏地2015-G-23号
47893.4
城镇住宅用地
70
>1.0且≤1.6
4241
32500.00
23.38%
旭辉
高新区枫桥街道环山路绿化地东、华山路绿化地南北
苏地2015-G-24号
40503.3
批发零售和城镇住宅用地
40??70
地块总容积率>1.0且≤1.01
5319
96000.00
42.73%
138183.5
苏州高新软件园
高新区科技城查山东侧地块
苏地2015-G-25号
8970.8
住宿餐饮用地(宾馆)
40
按照附带方案实施
1243
111.50704
0
宗地编号
宗地位置
土地受让人名称
用    途
面积(平方米)
容积率
建筑密度(%)
绿化率(%)
实际成交价(元/M2)
成交总额(万元)
WJ-J-2015-004
太湖新城吴江风清街以东开平路以北地块
苏州恒基企业管理有限公司
科教
9582.8
≤1.0
≤35
≥20
630
603.7164
WJ-J-2015-005
黎里镇元荡南侧,中加枫华中学西北侧5号地块
苏州汾湖城建房产开发有限公司
住宅
32005
1
≤25
≥30
3300
10561.65
WJ-J-2015-006
黎里镇元荡南侧,中加枫华中学西北侧4号地块
苏州汾湖城建房产开发有限公司
住宅
34371.5
1
≤25
≥30
3300
11342.595
WJ-J-2015-007
黎里镇元荡南侧,中加枫华中学西北侧3号地块
苏州汾湖城建房产开发有限公司
住宅
30110.7
1
≤25
≥30
3300
9936.531
WJ-J-2015-008
黎里镇元荡南侧,中加枫华中学西北侧2号地块
苏州汾湖城建房产开发有限公司
住宅
28065.6
1
≤25
≥30
3300
9261.648
WJ-J-2015-009
黎里镇元荡南侧,中加枫华中学西北侧1号地块
苏州汾湖城建房产开发有限公司
住宅
24993.4
1
≤25
≥30
3300
8247.822
WJ-J-2015-010
黎里镇临沪大道南侧,越港路北侧1号地块
苏州汾湖投资集团有限公司
住宅、商服(商业建筑面积占总建筑面积≤15%)
36981.9
1
≤25
≥30
3900
14422.941
WJ-J-2015-011
黎里镇临沪大道南侧,越港路北侧2号地块
苏州汾湖投资集团有限公司
住宅、商服(商业建筑面积占总建筑面积≤15%)
35480.7
1
≤25
≥30
3900
13837.473
WJ-J-2015-012
黎里镇临沪大道南侧,越港路北侧3号地块
苏州汾湖投资集团有限公司
住宅
27432.8
1
≤25
≥30
4000
10973.12
WJ-J-2015-013
黎里镇越港路南侧,友东路西侧地块
苏州汾湖投资集团有限公司
住宅
30982
1
≤25
≥30
4000
12392.8
WJ-J-2015-014
黎里镇北京路南侧,重庆路东侧地块
苏州汾湖投资集团有限公司
住宅、商服(商业建筑面积占总建筑面积≤20%)
22937.5
1
≤25
≥30
4300
9863.125
WJ-J-2015-015
黎里镇北京路南侧,重庆路东侧,浦港路北侧地块
苏州汾湖投资集团有限公司
住宅、商服(商业建筑面积占总建筑面积≤10%)
47684.1
1
≤25
≥30
3800
18119.958

编号
地块坐落
宗地面积(㎡)
用途
出让年限(年)
建筑密度
绿地率
容积率

起报总价(万元)

苏园土挂(2015)02
方洲路南、钟南街东
106303.44
城镇住宅
70
15%-30%
40%-50%
1.5-1.8
143510
苏园土挂(2015)03
若水路南、启月街西
131042.93
城镇住宅
70
15%-30%
40%-60%
1.2-1.6
167735
编号
宗地位置
土地受让人名称
用    途
面积(平方米)
容积率
建筑密度(%)
绿化率(%)
实际成交价(元/M2)
成交总额(万元)
WJ-J-2015-005
黎里镇元荡南侧,中加枫华中学西北侧5号地块
苏州汾湖城建房产开发有限公司
住宅
32005
1
≤25
≥30
3300
10561.65
WJ-J-2015-006
黎里镇元荡南侧,中加枫华中学西北侧4号地块
苏州汾湖城建房产开发有限公司
住宅
34371.5
1
≤25
≥30
3300
11342.595
WJ-J-2015-007
黎里镇元荡南侧,中加枫华中学西北侧3号地块
苏州汾湖城建房产开发有限公司
住宅
30110.7
1
≤25
≥30
3300
9936.531
WJ-J-2015-008
黎里镇元荡南侧,中加枫华中学西北侧2号地块
苏州汾湖城建房产开发有限公司
住宅
28065.6
1
≤25
≥30
3300
9261.648
WJ-J-2015-009
黎里镇元荡南侧,中加枫华中学西北侧1号地块
苏州汾湖城建房产开发有限公司
住宅
24993.4
1
≤25
≥30
3300
8247.822
WJ-J-2015-010
黎里镇临沪大道南侧,越港路北侧1号地块
苏州汾湖投资集团有限公司
住宅、商服(商业建筑面积占总建筑面积≤15%)
36981.9
1
≤25
≥30
3900
14422.941
WJ-J-2015-011
黎里镇临沪大道南侧,越港路北侧2号地块
苏州汾湖投资集团有限公司
住宅、商服(商业建筑面积占总建筑面积≤15%)
35480.7
1
≤25
≥30
3900
13837.473
WJ-J-2015-012
黎里镇临沪大道南侧,越港路北侧3号地块
苏州汾湖投资集团有限公司
住宅
27432.8
1
≤25
≥30
4000
10973.12
WJ-J-2015-013
黎里镇越港路南侧,友东路西侧地块
苏州汾湖投资集团有限公司
住宅
30982
1
≤25
≥30
4000
12392.8
WJ-J-2015-014
黎里镇北京路南侧,重庆路东侧地块
苏州汾湖投资集团有限公司
住宅、商服(商业建筑面积占总建筑面积≤20%)
22937.5
1
≤25
≥30
4300
9863.125
WJ-J-2015-015
黎里镇北京路南侧,重庆路东侧,浦港路北侧地块
苏州汾湖投资集团有限公司
住宅、商服(商业建筑面积占总建筑面积≤10%)
47684.1
1
≤25
≥30
3800
18119.958
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