房天下《大话地产》迷·解楼市下半场的马太效应

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如今，市场进入自我调节的“冷静期”，不管是开发商还是购房者，心里都进行着各种较量和纠结：2014下半场楼市会怎么走？观望的购房需求会否得以释放？楼市成交是否有望回升？在执行限购令的46城，目前30余城已松绑限购。限购政策为何走到尽头？撤限是否成为“救世”的良药？各地楼市撤限后为何“褒贬不一”？8月14日，苏州房天下主办的“大数据趋势发展高峰论坛”，特邀南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远演讲“迷·解楼市下半场的马太效应”。

48位大腕齐聚迷·解楼市下半场的马太效应

8月14日下午，由房天下主办的“迷·解楼市下半场的马太效应”——2014苏州楼市大数据与趋势发展论坛在环球188A幢48F天悦会圆满举办。南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远作为特邀嘉宾做主题演讲，48位地产大腕与多家主流媒体代表齐聚一堂，大话苏州楼市下半场。

本次论坛由房天下主办，北京拓世宏业科技发展有限公司新房集团苏州公司总经理李海出席并发言。活动邀请了南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远、兆丰不动产董事长杨肇峰、新鸿嘉执行董事袁继峰、苏州永新置地总经理张晓峰等48位地产大佬出席共话马年楼市下半场。【阅读全文】

南京林大城市与房地产研究中心主任孟祥远
北京拓世宏业科技发展有限公司新房集团苏州公司总经理李海
兆丰不动产董事长杨肇锋
新鸿嘉执行董事袁继峰
苏州永新置地总经理张晓峰
丰隆城市中心总经理姚东
苏州西湖房地产开发有限公司总经理钱震
苏州科技城新文化旅游发展总经理王剑锋
世联行苏州公司总经理刘伊宁
方兴地产（苏州）有限公司副总朱杰
吴江财智置业发展有限公司副理王敬东
苏州中惠房地产开发有限公司副总吕荣华
苏州弘阳房地产副总刘岩
苏州科技城营销部副主任高兴文
中新置地市场营销部副总经理顾祎
朗诗营销总监龚茜
双友新和城营销总监于海
丰隆城市中心营销总监尤伟
东兴房地产开发有限公司营销总监卢浩冕
苏州非凡城市置业营销总监黄雅明
中南中心投资建设有限公司营销总监何春荣
苏州翠湖置业营销总监张斌
中茵股份投资营销策划部部长沈昶
金地营销部经理葛亚伟
苏州思源市场拓展部总监张贺榕
苏房集团营销策划部经理李鹏飞
迈大房地产营销主管徐小敏
苏州翠湖置业营销总监张斌

以上排名不分先后

北京拓世宏业科技发展有限公司新房集团苏州公司总经理李海

南京林大城市与房地产研究中心主任孟祥远

高新区房地产行业协会会长张晓峰

撤限对楼市有刺激房天下启动新战略转型

撤限影响不需高估房价同比涨幅将收窄

交通配套促进发展高新区表现抢眼

李海在现场发布了《苏州限购松绑市场报告》，通过数字和图表让到场嘉宾更加清晰地了解到苏州限购松绑之后市场的一些变化，并在现场对房天下的战略转型做了介绍。.....【详细】

孟祥远分享了房地产市场的宏观环境、下半年市场趋势展望、市场的主要关注点三个方面的内容，他认为房地产市场的趋势：下半年供需会出现回升，整体仍是供大于求。......【详细】

张晓峰认为，交通配套促进了楼市发展，高新区的表现抢眼。上半年苏州成交量比去年同比下滑了不到8%，高新区同比去年上涨是23%，这是高新区一年以来比较大的增幅......【详细】

兆丰不动产董事长杨肇锋

新鸿嘉执行董事袁继峰

丰隆城市中心总经理姚东

贷款政策变化有助于刺激楼市

高库存造就营销创新销售模式渐多元

撤限后商业市场较乐观

杨肇锋认为，想让市场活起来，贷款政策还要有所变化，贷款政策变化有助于刺激楼市。限购只是恢复到以前没有限的时候，但是并没有采取更加有效的措。......【详细】

袁继峰认为，在新的市场压力情况下，开发商对形势看的非常透彻，这时候营销的创新应运而生。随着市场竞争越来越激烈，所有营销方式都要囊括当中......【详细】

姚东认为楼市下半年还是不能一概而论，各区域差异比较大，有些板块竞争激烈，供应量很大，相对土地同质化产品集中的地方，下半年竞争态势还是不太乐观。......【详细】

方兴地产（苏州）有限公司副总经理朱杰

吴江财智置业发展有限公司副总经理王敬东

南京林大城市与房地产研究中心主任孟祥远

撤限楼市渐开火下半场当利用好竞品推力

只有差异化才能生存当专注产品服务运营

互联网时代营销取决于人

朱杰说，下半年从限购取消以后，整个市场面是慢慢往上走，就是开始开火了，这锅水肯定会越烧越热。如果开发商大规模以价换量博市场，那烧开的水又会成为了凉水......【详细】

王敬东在谈到吴江商业时表示，吴江新城新区的商业跟苏州老城老区的商业差异目前还是很大。如果要生存，只有互相打差异化的牌，而且把自己做到....【详细】

孟祥远表示，大数据时代催生新的电商模式，这是一个丰盛的时代，同时又是一个相对升级的时代，如何把握人，这就需要利用互联网思维，利用社会化思维......【详细】

苏州科技城新文化旅游发展总经理王剑锋	苏州中惠房地产开发有限公司副总吕荣华	中茵股份投资营销策划部部长沈昶	苏州翠湖置业营销总监张斌
双友新和城营销总监于海	金地营销部经理葛亚伟	丰隆城市中心营销总监尤伟	东兴房地产开发有限公司营销总监卢浩冕
中南中心投资建设有限公司营销总监何春荣	苏州思源市场拓展部总监张贺榕	太湖国家度假区管委会招商局副局长张伟	苏州仁恒地产营销总监孙丹

策划制作：苏州房天下商务记者中心

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