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市场导读：
“抢九”迹象明显 九月52盘9000多套房源入市

据房天下数据监控中心数据显示，（截止8月20日统计）2013年9月苏州楼市预计有52个楼盘开盘或加推9000多套房源入市，环比8月35盘的上市楼盘量增加了17个。计划开盘的楼盘中，住宅项目有44个，商业4个，别墅4个。 【详情】
权威数据发布网站: 房天下 数据来源: 房天下数据监控中心
发布时间: 2013年8月22日 数据截至日期: 2013-08-20
苏州楼市2013年9月开盘分析
(数据截止2013年08月20日)
下半年伊始，楼市表现整体较为稳定，7月44个计划推盘量甚至较旺季3月份的42个更多，但仍然没有擦出火热之花。随着楼市传统旺季的到来，开发商积极入市情绪高涨。从上表中可以看出，9月的计划入市量达52个楼盘，是继1月、4月之后的点，为整个下半年开了个好头 ……【详情】 不得不接受的是，园区确实面临推盘一次少一次的尴尬境地，区域内各个楼盘借着这种稀缺性，相继涨价。园区之后，各大版块楼盘或将面临一次大洗盘，一方面园区将继续为标杆，带动苏州其他区域房价上涨，另一方面，如果短时期内供应量补足不及时，购房者将面临有价无房的困境。 【详情】
  9月计划开盘项目——住宅篇
区域
项目名称
开盘时间
9月所推产品及面积
预计价格
推盘量
预约优惠
400电话
吴中
9月
12#楼王剩余部分
均价9500元/平
130套左右
暂无
400-890-0000转614312
吴中
花样年·别样城
预计8月底开盘，9月加推
高层85-129平
5500-5800元/平
1200套左右
预约8000抵28000
400-890-0000转643624
吴中
瀚宫
9月
130-260平米高层
待定
待定
暂无
400-890-0000转627576
吴中
天地壹号
预计9月份上旬
122平米、139平米为主
待定
100套房源
日进百金优惠
400-890-0000转678291
吴中
万科城
8月底或9月初
12号楼85、91平
11000元/平
136套
4万
400-890-0000转674819
吴中
紫元阳光水榭
9月
高层，93-186平米
待定
86#、89#
存2万抵5万，来售楼处参与活动既可领取1000元购房优惠券
400-890-0000转656428
吴中
合景叠翠峰
8月底9月初
95平米、111平米
待定
待定
详询售楼处
400-890-0000转687398
吴中
招商小石城
9月
8期高层
待定
待定
暂无
400-890-0000转656068
吴中
9月
3期高层
16000元/平左右
300套左右
暂无
400-890-0000转664262
吴中
瑞福花园
8月底9月初
80-130㎡
——
150套
5000元抵3万
400-890-0000转627978
吴中
9月
97、128平
——
—
10号楼一栋
400-890-0000转624808
新区
招商依山郡
预计9月下旬
76-125平
待定
待定
暂无
400-890-0000转633916
新区
绿地中央广场
预计9月底
高层79、95、116、141
预计8900元/平
约400套
7000抵2%
400-890-0000转629664
新区
虹锦湾
预计9月份
高层，98/122/133㎡
待定
66套
暂无
400-890-0000转618945
新区
预计8、9月二期开盘
12#楼112平米小高层
待定
80多套
预约优惠1万，日进百金
400-890-0000转698249
新区
姑苏公馆
预计9月加推
16#楼190平非毛坯
待定
22套
待定
400-890-0000转164767
新区
金科天籁城
预计9月上旬
76--128平米高层
待定
2栋楼，共计600余套
待定
400-890-0000转686666
姑苏
预计9月
别墅；180-250多平
待定
共29幢
暂无
400-890-0000转651895
姑苏
预计9月上旬
89--170平米高层
13000--13500元/平米
400套左右
待定
400-890-0000转655501
姑苏
中海凤凰熙岸
预计9月加推
80-170㎡高层
待定
1000多套
15000抵50000
400-890-0000转627177
相城
姑苏裕沁庭
9、10月
高层，为90、140和180平米
待定
待定
待定
400-890-0000转644743
相城
预计9月开盘
开盘高层7#9#11#，面积79-91平
待定
360套
预约优惠为1万抵3万
400-890-0000转624970
相城
金辉融侨城
预计9月份
预计推43#具体面积待定
待定
待定
一万抵十万
400-890-0000转651663
相城
预计9-10月加推
高层29#30#，面积为100平及130-140平
待定
150套
无
400-890-0000转652206
吴江
瑞景国际
预计9月初加推
高层96号楼及面积为110、124、147、156、157平
7900元/平
140套
预约优惠为每平减300元，另不同面积有不同额度的家庭旅游基金
400-890-0000转612781
吴江
南悦豪庭
9月中旬
小高层房源户型面积90-130平，多层面积为115㎡和123㎡
小高层均价8000元/平，多层均价8600元/平
小高层100套左右，多层50套左右
暂无
400-890-0000转2981
吴江
中央公园城
9月
高层90-130平
6500元/平
150套
200元/平米
400-890-0000转612788
吴江
预计9月
21#22#高层，面积85-112平
待定
100多套
优惠3万
400-890-0000转611637
吴江
望景华庭
预计9 月初
高层1#楼户型80-120平
待定
200多套
目前优惠98折
400-890-0000转612830
园区
置地·悦湖
预计9月中下旬
非毛坯、毛坯高层 77-137㎡
待定
待定
待定
400-890-0000转655519
园区
预计9月中下旬
非毛坯小高层 90-180㎡
待定
200套
待定
400-890-0000转686653
园区
8月底9月初
93-137㎡高层毛坯
待定
200多套
无
400-890-0000转655799
园区
8月底
142和168平米小高层
待定
待定
一万抵四万
400-890-0000转198265
园区
中海8号公馆
预计9月中旬
1#部分房源和2#3#面积80m²88m²105m²115m²
无
900套
预约享1万抵6万
400-890-0000转627171
园区
白塘壹号
预计10月
88-136平米
无
300套
无
400-890-0000转656251
园区
阳澄人家
预计8月底9月初
面积45-120平米
总价35万元/套起
400多套
待定
400-890-0000转626773
园区
8月底9月初
迷你别墅100~180平米
待定
100套
8月底开预约，99折
400-890-0000转657228
园区
澜调国际
8月底9月初
3#大平层212平~215平
20000元/平
24套
97折
400-890-0000转678896
园区
北极星花园
9月底
多层、小高层 84-140平米
未定
约300套
未定
400-890-0000转2980
园区
9月底
小高层、高层 88-115平米
未定
约600套
待定
400-890-0000转654124
园区
栖霞栖庭
8月底9月初
大平层183-193平米
预计16000元/平
60套
待定
400-890-0000转667475
园区
9月
多层63-156平米
待定
80套
待定
400-890-0000转621105
园区
9月
70年产权非毛坯国际公寓72-143平米
待定
待定
待定
400-890-0000转663438
  9月计划开盘项目——别墅篇
区域
项目名称
开盘时间
9月所推产品及面积
预计价格
推盘量
预约优惠
400电话
姑苏
藏苏九府
预计9月
700-1000㎡
4000万起
8幢
暂无
400-890-0000转674451
新区
预计9月
三期独栋别墅：258-300㎡
预计750-900万/套
16套
待定
400-890-0000转660055
园区
华新国际天著
9月上旬
二期景观别墅195—220㎡
378~450万元/套
待定
待定
400-890-0000转687370
园区
和融优山美地城墅
9月中旬
联排别墅300-330㎡
待定
待定
无
400-890-0000转674452
  9月计划开盘项目——商业篇
区域
项目名称
开盘时间
9月所推产品及面积
预计价格
推盘量
预约优惠
400电话
姑苏
南环汇邻中心
预计9月底或10月初
首推酒店式公寓和写字楼；40-70平
待定
待定
无
400-890-0000转620389
姑苏
深业姑苏中心
预计9月
非毛坯LOFT 70-140平
18000-20000元/平
36套
无
400-890-0000转626358
园区
9月
非毛坯酒店式公寓50-155平米
待定
共121套
无
400-890-0000转696666
苏州房天下新闻中心出品
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