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地产星期八 苏州房天下新闻中心出品·第277期·
时间:2010年12月13日
为什么苏州明年房价还会涨
   :2010年12月7日,社科院公布的2011年《经济蓝皮书》对我国今明两年的房地产形势与调控作出分析了,蓝皮书中的两个数据“非常醒目”:一是今年房价上涨15%,二是85%家庭无能力购房。而对于明年房价的走势,业内认为“涨”字当头。没有2009年的“疯狂”,但2010年的楼市也不“低迷”,尤其是对于普通购房者来说依然“飙升”的房价,让购房者“无所适从”。房价“飙升”到底是谁之过?
     据据房天下数据监控中心数据显示:上周苏州楼市量价齐跌,截止周末全市住宅商品房共计成交1170套,较上周减少247套,降幅17.43%,成交均价9557.34元/平,较上周减少216.12元,降幅2.21%。本周末,苏州楼市依旧低调,仅有三盘500余套房源入市。继上周末雅戈尔太阳城二期泊朗峰当日售罄后,本周“日光盘”再现,与之不同地是,酒店式公寓年末打了个哈哈,一举夺魁,住宅市场转而走低。
观察:房价“飙高”谁之过? 细数楼市怪现象
     没有2009年的“疯狂”,但2010年的楼市也不“低迷”,尤其是对于普通购房者来说依然“飙升”的房价,让购房者“无所适从”。
盘点:年末大戏上演 苏州值得出手楼盘大集结
  明眼人心里早已打好如意算盘“此时不出手,更待何时”?出手时机是个问题,而什么样的楼盘值得出手,才是问题的关键所在。
看市:非涨不可?苏州房企降与不降的艰难抉择
    如何更快更好去化房源似乎是房企无法逃避的问题,在房地产市场如此不确定的情况下,这成为苏州房企不得不考虑的问题。
板块聚焦:太湖板块人居投资价值引爆苏州楼市
    一块璞玉的亮相总要经过一番雕琢才以娇贵的姿态献世,一个板块的崛起必然经岁月的打磨……苏州太湖板块就是这样的一块价值洼地。
楼市解读:苏州酒店式公寓“解冻”住宅“走低”
   继上周末雅戈尔太阳城二期泊朗峰当日售罄后,本周“日光盘”再现,与之不同地是,酒店式公寓年末一举夺魁,住宅市场转而走低。
苏州楼市潜力板块:看太湖板块人居、投资价值
太湖板块

 苏州房地产协会副会长邱元华表示,“这几年政府在这方面投资跟开发建设联动,政府也舍得拿钱来做基础设施的配套。拿出150亿通过投资改变、改善整个周边环境,对太湖区域必将起到良好的推动。” 【详情】

 数字说话
17.43% 据房天下数据监控中心的统计,上周苏州楼市量价齐跌,截止周末全市住宅商品房共计成交1170套,较上周减少247套,降幅17.43%。[更多]
29.5% 报告显示,全国重点监控的35个大中城市平均房价泡沫为29.5%,重庆排在泡沫阵营,泡沫成分占实际价格比例在10%以内。 [更多]
2135元/平方米 12月,全国主要城市将争现“地王”。据中指研究院报告,11月份全国120个城市住宅用地成交均价达2135元/平方米,环比涨32%。[更多]
涨15% 会议分析预测了2010年和2011年经济发展的趋势和面临问题,房价涨幅从2009年的25%左右,预计可能下降到2010年的15%,比上年下降10个百分点。[更多]
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专题制作:苏州房天下新闻中心 陈辉 * Email:chenhui.sz@soufun.com
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