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土地相关热点议题 逾1000万方！苏城国字头房企成土地储备大户 土地演义大战 房天下解读苏州五大热点板块 |
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【06地块位置解读】从地图上看，06号地块三面环水，占地213852.71平米。周边多为在建的高档住宅，除水云居目前售完以外，大湖城邦、中海御湖熙岸、水巷邻里花园等中高档住宅小区均为在售状态，高层、小高层、别墅等产品类别比较丰富。从06号地块的容积率来看，未来该地块将建成以商业和别墅为主的综合性项目。 【区域潜力解读】从2007年仁恒以“21亿一地”令独墅湖一夜称雄，到2009年保利、中海地王之争，从中海、仁恒、保利等全国一线开发商的高调进驻，到蝉联三年苏州地王；独墅湖的未来如何？已经成为了近苏州地产业界内外热议的话题。相比于金鸡湖板块，独墅湖板块的悄然崛起，往往并不为人所察觉。对于这个版块，人们看到的往往是有待开发的区域。无论宣传者对于开发前景的展望有多么美好，人们依然会心存疑虑。
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06号地块目前周边在售项目 |
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 大湖城邦 |
 中海御湖熙岸 |
 水巷邻里花园 |
 水云居（售完） |
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【07地块位置解读】07号地块位于金鸡湖大道南岸，风景环境优势较为明显，近两年以来，仁恒、九龙仓、圆融、新鸿基等知名房地产企业均有拿地行为，并且已经陆续进入在建状态。预计未来一段时间内，该地段将形成以高档住宅云集的区域。发展前景十分可观。从该地块的容积率来看，未来将建成以别墅产品为主的综合性项目，别墅产品类别比较丰富，联排、独栋等均有可能出现…… 【区域潜力解读】对于园区金鸡湖大道沿线的储备地块，业内人士曾如此预言：随着诸多地产项目的开工建设，园区这块难得的低密度住宅区日后必将成为园区的富人集中地。众所皆知，2007年以来，湖东 金鸡湖大道沿线陆续推出商业及酒店式公寓地块，包括“仁恒”、“中新置业”、“九龙仓”、“圆融集团”、“新鸿基”在内的诸多知名开发企业已在 湖东CBD区域储备地块，且多以低密度住宅为主。在寸土寸金的园区，金鸡湖大道沿线是难得一块以低密度为主的地块。目前，聚集了九龙仓、圆融、新鸿基以及仁恒地产135万方地块。加上此片区还未拍出的几块土地，该片区储备量将达到200万方。根据规划显示：这些金鸡湖沿线的项目，均以打造成低密度住宅区或商业项目为主。难怪不少业内人士表示：该片区将成为未来园区的“豪宅片区”！ [详细] |
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