有一个朋友曾经这样说过：“我不买别墅，打扫卫生太麻烦。”
仔细回味，你有没有觉得，这其实是一种「自我挽尊」的说法？
住别墅的人其实大多有这么三个特征：
1、花钱雇得起两个阿姨（保姆），阿姨是别墅的一种文化，也是必要的，买得起这么大的宅子人，时间怎么可能天天花在打扫房子上？
2、不会是上班族，通常都有自己的生意，要么就是书香门第，这就意味着来往的客人同样都是圈层人士。
3、有自己的一套家规和家庭文化氛围。小夫妻三口之家不至于住个大别墅，三代同堂，就包含了三代人的饮食起居，父子关系，婆媳关系，还可能有一个家族企业，家和万事兴，家有家规，豪宅才可能有一派兴旺之相。
家族文化其实才是一个豪宅内部的亮点，也是豪宅文化存在的重中之重。
晚清富商胡雪岩豪宅，匾额为皇帝手书「勉善成荣」，中间还有玉玺印。
01 风控再紧 炒房的人仍旧想尽一切办法赚钱
靠房子赚钱，也不是谁都有这个本事。
真正靠倒卖房子赚到钱的人一般至少有这样几个特征：
1、对政策特别十分敏感，甚至和很多社会高层人士内部关系很好，有可靠的信息来源甚至能够提前预知。
2、对房地产的敏感程度不亚于一个职业房产经理人，总经理也好，项目总也好，就是总裁也罢，说到底也是职业经理人，相比动辄几百，几千万身家性命全都放在房子上的人，房地产市场一旦变天，你说，要的是谁的命？
3、有钱，有胆，一个投资客说过，他最困难的时候，被银行天天追债，最后家里电话线只好拔掉，这种日子不是谁都过得了。
4、非常的勤奋，如果现在还有炒房客，只在一个城市活动，这一定是个假炒房客。只有在范围经常看房子，才能够横向纵向的了解房价涨幅，对未来的房地产市场做出一个较准确的预判。
你说，房子是用来住的，不是用来炒的，没错。
这个世界上，永远有政策触及不到的东西。
就好像法律可以规定，奸YIN妇女是一种罪，但是法律不能去规定，看A片是一种犯罪，只能去靠道德约束——你这个人沉迷黄色网站，太低俗，没有追求了。
可是道德约束不了投机的炒房客，你能说什么呢？啊呸，房子真多，真有钱，看不起你。
一个炒房客已经有了那么多房，买到购房资格都没有了，为什么还在买房？
因为能赚钱。
一个投资客说，他有这样的亲戚，公积金很高，住在不太好的房子里，想买房，又不敢出手，这个投资客看中了很不错的房子，想买又没有资格，于是和亲戚商议一起买，决定两年左右做一个短线投资。
买下来之后，租金大约在6000左右，不想出租，也可以让亲戚自住。
这样一来，既帮助了亲戚想住新房子，人前风光的炫耀心理，又解决了自己想炒房没有名额的痛点，减轻首付的同时，又有人共同承担风险，投资安全系数大大增加。
炒房也是一种本事，一种眼光。
02
炒房客赚的始终是一个人的钱 豪宅赚的可能是三四代人的钱
有没有钱永远只是衡量一个人的标准之一，一个人的家教，修养，气度，风范，都是靠炒房买不来的，但却是和豪宅息息相关的。
这才应该是一个真正想去拥有一个豪宅的人内心深处最原始的动机。
如果将房子和家族文化并联来说，有八套房子甚至是二十套房子的人，始终是用房子再赚有限的钱，再赚看得到的钱，但是住在别墅里的人，住在豪宅里的人，就不是赚房子的钱了，他们赚的钱可能是你看不到的钱。
对于别墅客群而言，赚的很可能是三四代人的钱。
蒋介石第四代曾孙蒋友柏接受杨澜采访时曾说过，政。治对我而言，不是书本上学到的，考试的内容，都是在饭桌上爸爸拉的家常。
▲真正有钱人的世界，能顾得到的资源是一般人不能够想象的
BBC纪录片《康顿庄园》揭示了当时贵族是如何进食、更衣；如何结婚以及维持生计。
那些平常人看起来的繁文缛节，对于贵族而言，只是一种生活方式而已。
《乱世佳人》中，黑人管家告诉斯嘉丽小姐，不应该将手臂搁在桌子的边缘上，这样会在手臂上留下一个难看的印记。
对了，管家，菲佣文化也都起源于庄园，中国也是如此，家丁，丫鬟，也都起源于中国古代的大宅文化。
除了礼仪文化，别墅在现代社会，还有一个功能就是「摆阔」。
摆阔还是很重要的。
试想三个人在酒桌谈生意，酒过三巡喊代驾，某甲方为二位参与竞标的乙方选择代驾，一个说请送我去第五新村，另一个说，我住在中德法庄园。
你觉得第二天，想与更有实力的乙方合作的甲方会选择谁？
03
姑苏区有三千年豪宅史 震惊世界的文化遗产卖一套少一套
中美都有自己的豪宅文化。
国外是「庄园」，中国是「宅邸」。
每当你走近网师园，留园，拙政园，甚至是陆巷古村，苏州大大小小的园林，你去看，都会觉得，这些「鼻祖豪宅」可真是大啊。
细细品味，从前的人住在里面能干什么？无非寄情山水，吟诗作画。
不然都没有别的事可以干了，江南的才子的才情都是江南的水土给的。
豪宅讲究的就是文化，一个高层，洋房或是大平层都是没有生活文化内涵可以探讨的。有饮食起居的文化，但是没有文化传承可言。
金山银山终有一天会空，可是赚钱的秘密和生意经却都藏在家族文化里面，一代又一代的传承下去，这是深谙在豪宅里最深处的秘密。
别墅很贵，但是别墅带来的光辉和荣耀，以及别墅背后承载的一个家族的文化根基，更重于别墅本身，而能够承载这种家族文化的也只有别墅，必须是别墅。
大多数人，其实是不需要住别墅的。
住在豪宅里，不懂文化是住不下去的
住高层，求生存
住别墅，为生活
对于苏州而言，姑苏区的豪宅为的是生活和乡愁
园区的豪宅则代表了新苏州时代下的崛起的财智新贵族
有人说，姑苏区路窄，堵车，买别墅要买在园区或是亲山近水的地方。
请不要用你的刚需眼光，去衡量这个世界，答应我好吗？
苏州最出名的就是「巷」，最有味道的就是「巷」，要致富先修路，如今，全中国各地到处都修好了水泥路，消失的巷子，越来越值钱。
五六年前，拙政园旁边的地被某位苏州籍明星看中，采用苏州园林设计，占地约548平方米，拥有3大厅、4个院落、5房、6套卫浴、亭台楼阁一应俱全。
取名：“嘉玲苑”。
没听说这类型的人觉得出门堵车呀。
相城区LinChiling2018-07-20 11:02:38
