3.5-3.11 导读：上周苏州住宅成交量涨1成，中海时代先锋领取年后预售证。“女神”“女王”包场三八节暖场活动，马拉松赛燃起春日热情。
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话数据
上周成交
3月5日-3月11日，苏州市区商品房共计成交1353套，成交面积148211.36㎡。其中住宅共计成交1012套，环涨10%；非住宅共计成交341套，环跌28.06%。
（数据来源于新浪乐居的统计）
入市房源
上周，中海先锋时代1家楼盘新领预售证，共计新增新建房源703套，建筑面积59430.51㎡，为非住宅类房源。
（根据苏州市区商品房销售网上管理系统数据统计）
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话开盘
悦东区（园区）
3月10日加推装修公寓3#，户型面积50-100㎡，价格区间16000-18000元/㎡，首付10万元起，销售人员表示，去化结果尚在统计中。
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话市场
房产经纪业企业与个人评选表彰活动
由苏州房产经纪商会举办的苏州市经济业企业与个人评选表彰活动正在报名参与评选中。本次评选的类别有：房地产经纪企业20、成长性房地产经纪企业10、创新力房地产经纪企业10、社会责任房地产经纪企业10、房地产经纪企业推荐的诚信经纪人（按比例产生）。更多参与条件及评选标准可登录苏州市房地产经纪业商会网站查看。
点评：房产行业协会建立的专业的评选对于苏州房产经纪业公司来说也是一种无形的约束：做得更好更强才能获得更多人的认同。上榜的再接再厉，未上榜还要继续努力，良性的循环才能保证苏州经纪业企业发展得更好，对房地产市场是监督也是促进。
苏州中学苏州湾校区开始规划设计
苏州市民眼中的名校——苏州中学将在吴江太湖新城新建苏州中学苏州湾校区。目前已开始规划设计，预计最快将于2020年秋季建成使用。
点评：苏州中学苏州湾校区的新建无疑会为吴江太湖新城增添强有力的教育资源，增加板块的软实力。随着吴江太湖新城配套的逐步完善，板块的价值得到进一步提升，楼盘价值也会得以显现。
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话营销
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升级产品力
>>>>泰禾金尊府：145㎡户型2.0升级版公开
3月10日，泰禾金尊府新颜样板间公开，全新145㎡户型升级版公开。此次公开较为低调，却获得了客户的一致点赞：
（1）一个过程。新盘开盘，很难做到所有的户型全部面世，只能在销售的过程中再渐渐退出其他户型，这也是保证产品品质的一个方案。
（2）有追求的项目。项目早已开始销售，此次公开的是145㎡户型2.0升级版，可见泰禾对产品的重视，以客户的体验为中心，不断升级产品。
（3）产品保鲜剂。间隔一段时间出一个产品，吸引客户新一轮的注意力，让项目再获一批关注度。
地产人话点评
人气指数：
创意指数：
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全民马拉松
>>>>苏州环金鸡湖国际半程马拉松
3月11日，苏州迎来了一年一度的环金鸡湖国际半程马拉松，盛况如何？看人就知道了。
除了马拉松爱好者，半马赛上怎能少了地产人的身影，当天不乏开发商带着自家的宣传组就到了现场，趁着人多，还不赶紧加强品牌的传播？
➤ 全民的盛会。环金鸡湖国际半程马拉松早已是全民参与的一项运动，还有不少拖家带口参赛，足见其人气。
➤ 宣传的佳期。人多的地方总不缺少宣传的影子，半马更甚，会集结各色人物，地产人怎能放过如此良机，更何况，圈内就有不少爱运动的小伙伴，志同道合的半马圈，一边比个赛，一边宣个传，当天参与宣传的开发商或项目有：姑苏金茂府、华宇集团、和昌集团、九龙仓、阳光城等，这场借势营销玩得遛遛遛。
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魅力女王秀
>>>>雅居乐新乐府：pink女王
3月10-11日，借着三八女神节的余温，雅居乐新乐府举办了一场魅力无穷的女王派对。
指尖美甲彩绘、粉色花艺、赢取大牌口红等活动环节让一众女性客户体验了女王的幸福，现场的活动氛围也是十分的温馨浪漫。
这场活动集合了一众女性客户，而通常做主买房的会是家中的女主人，所以举办足够有吸引力的活动让女性客户愿意上门很重要，而雅居乐抓住了客户的需求，做得很成功。
地产人话点评
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创意指数：
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甜蜜相亲会
>>>>绿地江南华府：相亲大会
3月10日，为迎合三八节，绿地江南华府相亲大会圆满结束。
爱心满满的小活动、培养感情的互动小游戏，售楼处里举办相亲会一直很适合定位刚需的楼盘，绿地江南华府的这场活动完美地将项目的优势展示出去，心动者自动心。
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创意指数：
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联动三八节
>>>>三八节的“放肆”营销
此外，上周还有MOC芯城汇花漾女神、禹洲招商拾鲤三八节DIY活动、万科伴湖花园怀旧主题摄影、苏高新大成珺盆栽冰淇DIY等活动。
借势三八节，上周末不少楼盘举办起有关女神节的活动，在春暖中，复苏开发商们举办暖场活动的热情。
地产人话点评
人气指数：
创意指数：
地产人话2018-03-13 11:39:17
