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2018年相城区蓝图绘就,盛泽湖全面逆袭

克而瑞苏州房产测评 2018-02-28 12:02:41

一个城市对于基础设施的投入建设,决定了这座城市发展的内在动力。2017年,对于相城区来说是丰收的一年,年内交出了多项重点项目计划表及具体执行情况,从交通建设、学校规划、文化发展到商业林立,无一不有。

如今,新的一年已然启程,相城区的城市建设迈入了新台阶,多个城建工程将在2018年迎来重要节点,相城区未来城建蓝图已初步绘就,大相城迎来了全面逆袭时代。

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2018年相城

新增9大文化、娱乐配套

苏州第二图书馆:位于华元路和广济北路交汇处的苏州第二图书馆总投资4.8亿,规划建筑面积4.5万㎡,几乎是老图书馆的2倍大。2017年9月15日,苏州第二图书馆图书馆主体结构顺利实现封顶,预计2018年底工程完工。

第二工人文化宫:位于广济北路和玉成路交汇的苏州市第二工人文化宫总规划建筑面积约7.5万㎡,总投资约5亿元,主要为市民提供文化和娱乐、教育和培训、体育和健身等服务与活动。这么棒的第二工人文化宫已经于2016年年底奠基,今年就将建成投入使用。

美京假日广场:这个位于相城大道与嘉元路交叉处,是相城区又一个超大体量商业综合体,将于今年12月将整体投入运营。项目主体建筑包括一座大型购物中心和铂尔曼酒店楼体。其中,购物中心涵盖了雪上主题游乐园及儿童教育休闲综合项目、生鲜超市、百货零售、特色餐饮、影院、文化、休闲娱乐等多维综合业态。

度假区旅游集散中心:作为连接吃货和大闸蟹的首选“桥梁”,阳澄湖码头游客集散中心是一个很重要的存在。此次,相城区特地邀请了日本著名建筑师隈研吾为该项目设计,其呈现的三角形屋面形态如同沿着湖畔的连亘的山脉与自然完美地融合在一起。今年,这个新的度假区旅游集散中心也将与大家相见。

当然,除了以上这些之外,相城区还有一个正如火如荼建设的片区十分惹眼,那就是——盛泽湖片区。2018年,各项配套逐渐完善的它将成就相城区最闪亮的一笔。

这个拥有5平方公里水域、苏州唯一Ⅱ类水质的盛泽湖,2017年始就规划了包括西部科教宜居片区、东部旅游宜居片区、北部文化宜居片区等三大片区,那么2018年,它还将有哪些动作呢?

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交通先行

盛泽湖多主干道升级轨交紧跟

交通方面,盛泽湖的湘洲路、聚金路、盛泽荡路等主干道将拓宽改造已于2017年动工,连接中环北线的S227省道快速路扩建后车速可达80公里/小时。以片区内纯别墅项目——路劲燕江澜为例,从市区驾车由东环路上高架直接转227省道,仅30分钟的时间即可到达,待今年开建的东环快速路北延工程完工后,所耗时间将进一步缩短。

此外,由园区南北向主干道星湖街,经美人腿到达项目更为便捷,30分钟以内即可达到。同时,盛泽湖片区规划未来与轨交2号线和7号线实现快速换乘,在2020年以后,轨交9号线也将直接穿过盛泽湖片区。

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多维运动环线

盛泽湖独有的区域文化生活

盛泽湖沿湖一圈还具体规划了绿色环线+中心景观+多维公园+乐活配套+文化博览的休闲健身、文化娱乐版图。其中包含了绿色环湖马拉松跑道、沈公堤十二景、体育公园、足球公园、萌兔农场乐园、乐龄原乡康阳公园、水上俱乐部、运动文化博览馆等丰富设施,将定制全民运动、打造全龄体系、规划全家休闲娱乐,建设人性化、现代化、高端化的湖居生活,而这些规划都将于2018年逐一落地。

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商业公园教育齐上阵

盛泽湖打造高端湖居生活

至于生活与商业,盛泽湖片区规划的5A景区盛泽湖环湖区不仅包含了希尔顿酒店、湖心岛、高端会所等一系列丰富配套,更将结合人文价值与生态美景,对标园区李公堤,建立沈公堤新商圈。同时,政府大手笔为盛泽湖打造了一个集自然美景与娱乐享受为一体的国际化旅游度假区域,将成为未来苏州人生活中不可或缺的一角,而目前月季花公园的改造已交付。

教育资源方面,盛泽湖更有国际幼儿园、聚金路幼儿园和小学等优质学校可供选择,足以凸显板块内房子的价值。

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路劲燕江澜

坐拥巅峰湖居生活的优先权

纵览盛泽湖沿线,目前临湖的宅地,已经基本已在近两年的土拍中出让殆尽,想要在这个苏州最宜居的湖区留有一席之地已非易事。而2018年盛泽湖南岸将要推出的三宗地块的湖景资源也远不如北岸所拍地块。但路劲燕江澜就不同了,拿地时间较早,所以也占据了盛泽湖比较好的位置,拥有着1200米的盛泽湖稀缺一线水岸。同时,路劲燕江澜不惜重金,在项目观湖的最佳位置建立了一座高定休闲会所——澜club,得以让每一个业主都能享受到最佳的湖景生活。

在社区规划上,路劲燕江澜复刻了苏州传统院巷文化,直击苏州人对于居住的院落情节。产品方面,路劲更汲取东情西韵,筑造新亚洲风尚前庭后院,用较大的面宽提升居住者的生活尺度感和品质感,而全套房的设计也让生活更有隐私和尊贵体验。尤其是路劲燕江澜的联排户型,其空间利用率十分高,户型百变,可容纳家庭几代人共同居住,在市场赢得了很好的口碑。

自去年以来,相城区好消息不断,呈现出蓬勃发展的好势头。而2018年,作为相城区内一颗璀璨的明珠,盛泽湖片区的厚积薄发亦将脱颖而出,十分值得期待!

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