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节前涨!上周苏州二手房成交2059套,成交涨幅86.67%

永联行评估 2018-02-13 10:16:10

2018年2月第二周二手房总成交套数2059套,其中住宅1867套,非住宅192套。

2月第二周二手房成交总况

从成交套数来看,2月第二周成交2059套,比前一周增加了956套,环比涨幅86.67%

其中住宅成交共1867套,占总成交量90.68%,与前一周相比增加了899套,环比上涨92.87%;非住宅192套,占总成交量9.32%,与前一周相比增加了57套,环比上涨42.22%。

成交面积218428㎡。其中住宅成交面积191912㎡,占总面积87.86%,环比上涨92.38%;非住宅成交面积26516㎡,占总面积12.13%,环比下降40.52%。

2月第二周各区二手房成交情况

各区二手房成交套数

各区二手房成交套数中,姑苏区314套,比前一周增加120套;吴中区420套,比前一周增加215套;相城区219套,比前一周增加99套;工业园区480套,比前一周增加217套;高新区275套,比前一周增加125套;吴江区351套,比前一周增加180套。

从各区二手房成交趋势来看,临近农历新年,上周涨幅明显。农历春节前往往是二手房交易的活跃阶段,房东为了节前出手,挂牌价格往往会有所松动,购房者也会积极入市。

各区二手房成交面积

各区二手房成交面积,姑苏区成交27058.13㎡,环比上涨76.35%;吴中区成交52650.83㎡,环比下降5.85%;相城区成交19672.72㎡,环比上涨89.47%;工业园区成交54110.44㎡,环比上涨99.83%;高新区成交27406.33㎡,环比上涨87.44%;吴江区成交37529.3㎡,环比上涨78.78%。

各区二手房住宅成交

其中各区二手房住宅成交情况,工业园区获得冠军,住宅成交463套;吴中区获得亚军,住宅成交342套;吴江区第三,住宅成交330套;姑苏区获得第四,住宅成交300套;高新区成交264套,获得第五名;相城区成交相对较少,住宅成交168套。

成交走势分析

上周(2018.2.-2.11)市区二手房成交2059套,日均签约296套,其中周五(2月5日)签472套,为上周单日签约量最高。

数据来源:苏州市区存量房买卖网上管理系统(数据截至2月11日23:00)

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