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土拍预告|2018年首场土拍,11宗住宅最高起拍30000元/㎡!

苏楼快讯 2018-01-08 06:52:56

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2017年的苏州涉宅用地土拍已拉下帷幕,今年一共竞拍60宗地块共售得901亿成交金额,虽然同比2016年下降了37.69%,但成交楼面价均价却突破了10000元/平,“面粉”额价值也进一步提升了!

而2018年1月苏州也将迎来第一场土拍了,共计有11宗涉宅地块出让,就在明后天竞拍,

其中11宗涉宅地块从地块区域分布来看,主要集中在姑苏区和新区,其中姑苏区4宗,相城区1宗,新区6宗。土拍就是如此迅速!

苏地2017-WG-45号

该地块位于姑苏区解放西路以西、酒厂路以南。

周边配套设施:

交通:地铁2号线、南环高架、友新高架

商业:西环农贸市场、桐泾商务广场、华润万家

教育:苏州市横塘中心小学校、沧浪新城第二实验小学

小区:梅亭苑、康馨花园

休闲:苏州市唐伯虎书画院、唐寅园、儿童乐园、桐泾公园

苏地2017-WG-46号

46号与45号地块相邻,该地块位于姑苏区西环路西、酒厂路北。

周边配套设施:

交通:地铁2号线、南环高架、友新高架

商业:西环农贸市场、桐泾商务广场、华润万家

教育:苏州市横塘中心小学校、沧浪新城第二实验小学

小区:梅亭苑、康馨花园

休闲:苏州市唐伯虎书画院、唐寅园、儿童乐园、桐泾公园

苏地2017-WG-47号

该位于姑苏区北园路南、档案馆东,是古城区的核心位置。

周边配套设施:

商业:长发超市、园外苑古玩城

教育:苏州市第六中学、江苏省苏州艺术高级中学

小区:拙政别墅、北园新村

休闲:拙政园、润园

苏地2017-WG-48号

该位于姑苏区永方路以东、合兴路以南,地块周边交通便捷。

周边配套设施:

商业:好时代超市、365商业广场

教育:苏州市草桥中学校、御窑小学

医疗:苏州大学附属第一医院

小区:御苑家园、北园新村

休闲:平江新城体育公园、虎丘湿地公园、苏州中山书画院

苏地2017-WG-54号

该地块位于相城区北桥街道中泾路北、石碑泾路西,紧邻禹洲招商拾鲤,周边有北桥中学等配套。

周边配套设施:

商业:华联超市、润信生活购物广场

教育:北桥中学

医疗:相城区漕湖人民医院

苏地2017-WG-57号

该地块位于高新区枫桥街道景山路南、长江路东,紧邻在建的轨交3号线,周边有旭辉御府等楼盘。

周边配套设施:

商业:麦德龙、蓝天广场

教育:苏州市枫桥中心小学、枫桥实验小学、苏州科技学院附属中学

小区:马浜花园、苏州金科王府

休闲:康佳花园内部公园、新区花园

苏地2017-WG-58号

该地块位于高新区浒墅关镇桑园路西、下塘北街北,邻近浒墅关中学,周边配套较为齐全。

周边配套设施:

商业:大润发、时代联华购物中心、兴贤商业广场

教育:苏州高新区文星小学、高新区浒墅关中学、苏州市浒墅关中心小学校

小区:阳山花苑

医疗:苏州大学附属第二医院

苏地2017-WG-59号

该地块位于高新区浒墅关镇通浒路绿化地东南、苏浒路西南。

周边配套设施:

商业:大润发、时代联华购物中心、兴贤商业广场

教育:苏州高新区文星小学、高新区浒墅关中学、苏州市浒墅关中心小学校

小区:阳山花苑

医疗:苏州大学附属第二医院

苏地2017-WG-60号

地块位于高新区浒关开发区规划道路南、文昌路东,周边楼盘林立,配套较为齐全。

周边配套设施:

商业:大润发、亿盛购物中心、兴贤商业广场

教育:文正小学校

小区:新港名墅、旭辉上河郡、恒基旭辉城

休闲:大白荡城市生态公园

苏地2017-WG-61号

该地块位于高新区科技城科达路南、潇湘路西,临近大阳山景区,自然景观优势明显。

周边配套设施:

商业:时尚水岸·商业广场、绿地中央广场、东海百货

教育:第三中学

小区:科技城人才公寓六期、永新·秀郡

休闲:大阳山国家森林公园

苏地2017-WG-62号

该地块位于高新区通安镇真北路北、中唐路东,周边有正荣悦岚山等楼盘,教育资源丰富。

周边配套设施:

商业:万客隆生活购物广场、时代联华购物中心、通安集贸市场

教育:通安中学、苏州高新区文星小学

小区:华通花园、荣尚花苑

休闲:真山

仍记得2017最后一场土拍,多半是以底价成交,甚至都没有高溢价率,显得市场非常冷淡的样子,但是后来的吴江一场土拍,一半底价成交,但是还是有地王出现!真是琢磨不懂了!此次是2018年的第一场土拍,是重回抢地的盛况还是继续底价?敬请期待了!

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