上周四，苏州4号公告刚刚拍完，楼面价很低，纯住宅很少，很冷，让人不禁唏嘘，难道楼市真的就这样入冬了吗？
据说，苏州5号公告马上就要来了！据传，苏州2017最后一拍也就是5号公告，将于本周挂出，也许12月还有6号公告，不过要18年拍了，又传5号公告挂地量很庞大，光高新区就有6块——狮山片区1块、浒墅关镇2块、通安镇1块。
总体来看，容积率都不低，刚需有机会了？
5号公告所有地块信息还要政府公布以后才能知道，目前也只在网络上看到部分地块信息。
表格来看，此次新区挂地量很大，几乎都是纯住宅，区位都不错，并不是犄角旮旯地块，可以说是大手笔了！
6地块具体地块分析
一、长江路地块
地块位置：景山路、长江路东地块-住宅、幼儿园
地块面积55104.6㎡
蓝色部分：9450.8㎡规划为幼儿园
很不错，狮山又挂地了！也是很久没拍地的一个小片区，就在旭辉御府旁边，自带幼儿园的一块地，对于周边人民来说，算是利好了。而且，这个区域也是时候来抬高一下地价了！
周边有：新区港龙城、麦德龙、津西新天地、旭辉御府、金科王府、苏州市枫桥中心小学、苏州高新区第二中学、枫桥实验小学、
地块要求：全装修成品住宅，绿色住宅，现代简约建筑与周边趋同
浒关核心区三地块！
浒关现在可是热门区域哦，不管是土拍还是投资，从上周的土拍就可以看出，楼面价地块竟然是浒关城铁小地块，楼面价15000+！
纵观如今的浒关，地价全部1字头，15000——19000不等！不管你信信不信，浒关，正在走向高端，看看这次的三宗重磅地块吧——
二、浒关桑园路地块
地块位置：桑园路西、下塘北街北--住宅
地块面积：42481.2㎡
这块地不得了啊，竟然敢和弘阳地块做邻居（弘扬地块，也是目前浒关楼面价地块），自己看吧，离的到底有多近！
周边有：浒墅关中心小学、浒东运河、高新区浒墅关中学、高新区浒墅幼儿园、苏州高新区文星小学
地块要求：全装修成品住宅，绿色住宅，现代简约建筑与周边趋同
三、浒关文昌路地块
地块位置：规划道路南、文昌路东
地块面积：80651.4㎡
这块地距离上周拍出的4号公告楼面价地块，浒关城铁地块很近。距离弘阳地块也不远，总之都在浒关热门区域之内，相信不少开发商会感兴趣。
周边有：亿盛购物中心、大润发
恒基旭辉城、恒基上河郡、新港名墅、
大白荡城市生态公园、苏州东吴博物馆、苏州新区站、吴县中学
四、浒关中心小学地块
地块位置：通浒路绿化地东南、苏浒路西南
地块面积：100886.6㎡
就在红叶花园旁边，距离弘阳地块不远，这块地周边目前都是一万六七八的高价地块，加上这块地是面价的一个，应该会很抢手！
周边有：浒墅关中心小学、浒东运河、高新区浒墅关中学、高新区浒墅幼儿园、苏州高新区文星小学
地块要求：全装修成品住宅，绿色住宅，现代简约建筑与周边趋同
这块地很神奇，和科技城就隔了一条河，算是通安和科技城交界点吧。旁边就是大阳山森林公园，生态环境不错，距离最近的楼盘都在科技城，比如山湖湾、中航樾公馆等。
五、通安科达路地块
这块地很神奇，和科技城就隔了一条河，算是通安和科技城交界点吧。旁边就是大阳山森林公园，生态环境不错，距离最近的楼盘都在科技城，比如山湖湾、中航樾公馆等。
六、通安真北路地块
这块地属于通安镇的核心地段，真北路是通安的主干道之一。今年九月，这旁边拍了一块地，楼面价9142元/平，被金地拿下，也是目前通安楼面积地块。
这块地无论区位还是交通跟金地地块都相差无几，估计最终成交楼面价不会有太大差别。通安也是苏州为数不多的洼地了，刚需的福音！
配套一览——
交通：真北路，有轨电车2号线，公交线338路、442路、445路，苏州绕城高速，沪霍线
商业：华通商业广场，盛安商业广场，树山商业广场
教育：通安中学，通安实验小学，通安达善小学，通安实验幼儿园
医疗：通安卫生院
休闲：树山景区，真山公园，华通公园
楼盘：中铁诺德誉园，通安碧桂园，正荣悦岚山，华通花园
房叔说楼市2017-11-23 10:16:24
