苏州各银行11月最新房贷利率调查 最高上浮达20％！

随着房地产信贷的全面收紧，房贷利率上升，“金九银十”已经黯然落幕。据房天下调查发现，苏州各大银行基本可以正常放贷，只是较于10月10日而言，有3家银行首贷利率再次上浮，之前已经停止贷款的兴业银行，再度放款。

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首套房，兴业银行、工商银行、建设银行三家银行利率再次上浮，其中兴业银行在10月停贷后再次放款，但是利率上浮15%。江苏银行利率上浮10-15%，建设银行由原来的上浮10%调整为上浮15-20%。二套房农业银行从原先的上浮10%直接变成上浮25%。本次调研，多家银行政策变化不大，房贷优惠趋于减少，近乎消失。

随着年底各大银行的额度趋紧，加上10月周边城市政策调控的压力，首房首贷的利率已经全面上浮10%以上，甚至个别银行还有20%，而且为了放款时间也在明显延长，3家银行表示周期不能给予明确回复，具体仍看个人情况。

随着各地“打补丁”式的调控政策陆续出台，调控政策愈发趋严，房地产市场在新一轮的密集调控下冷却降温，开始进入下行通道，而苏州楼市也毫不例外的进入“冷静期”。限购限贷、银行首套房贷利率上浮、限价令、预售证发放限制等多种调控政策不断地落地实施，成为楼市调控强有力的杀手锏。

业内人士分析，随着各大城市纷纷加码楼市调控及房贷利率持续收紧，楼市“唱跌”氛围日益浓厚，加剧了购房者观望的情绪。 受限购、限贷、银行首套房贷利率上浮等因素影响，购房者的观念发生了一些改变，不少购房人暂缓购房脚步，普遍还以观望为主，观望情绪浓厚。