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吴江又要拍地了 指导楼面价约为12716元/平方米

聚焦苏州地产 2017-10-12 00:54:12

吴报全媒体记者 费永新/编辑 沈振亚 刘逸

吴江又要拍地了,10月11日,苏州市吴江区国土资源局发布“吴地网挂[2017]7号”的网上挂牌出让公告,挂牌出让2宗商业用地

其中1宗住宅用地位于太湖新城核心区,东至秋枫河、南至顾家荡路、西至夏蓉街、北至顾家荡河,就是现在中房·颐园小区的正北方,地块东南紧接着轨交4号线顾家荡站,地理位置优越。

挂牌地块为红色色块标注部分

该地块土地面积69691.58平方米,容积率1.0<far≤1.5,建筑限高(米)33米≤H≤50米,从规划条件看,将是一个以小高层为主的成品住宅小区。

该地块起始价为16094元/平方米,依容积率计算,起始楼面价约为10729元/平方米。在本次挂牌公告中,为该地块设置了市场指导价和一次报价有效区间。市场指导总价为1329322983元,网上竞价中止价格为1661653729元,一次报价有效区间1661653729元-1794586062元,相对应的是,市场指导楼面价约为12716元/平方米,一次报价有效区间在15895元/平方米—17166元/平方米。要求成品住房面积比例应达到100%。

另1宗地块位于太湖新城(松陵镇)西塘河东侧流虹路南侧,土地面积2491.39平方米,是商服用地(批发零售、住宿餐饮),要求地块内应在地上一层设置农贸市场。

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